Prodej - dům/vila, 386 m²
B. Němcové, České Budějovice 7, České Budějovice
24 800 000 KčProdej - dům/vila, 386 m²
B. Němcové, České Budějovice 7, České Budějovice
Prodej vily s pozemkem 1.191 m2 v ul. B. Němcové, České Budějovice.
Nemovitost zaujme nejen svou atmosférou a charakteristickými architektonickými prvky, ale především velikostí a potenciálem okolního pozemku.
Tato vila, která má cca 386 m2 užitné plochy, je vhodná jak pro reprezentativní rodinné bydlení, sídlo společnosti, ordinace či jiná zdravotnická zařízení.
Dům nyní disponuje 2 bytovými jednotkami (1. NP – byt 3+1) a (2.NP – byt 4+kk), a plnohodnotným polosuterénem, kde se nachází prádelna a 3 velké sklepní kóje (možné využívat jako další prostor, třeba pro podnikání).
Parkování: pozemek poskytuje velký prostor pro více parkovacích míst, které jsou v této lokalitě velmi ceněné.
Hlavní předností nabídky je však rozlehlý pozemek, který díky své celkové výměře 1.191 m2 a unikátní poloze poskytuje i zajímavý developerský potenciál. Nemovitost nabízí možnost další přístavby (další patro), rozdělení pozemku nebo realizaci rezidenčního projektu (v případě demolice domu, výstavba bytových domů), a představuje tak výjimečnou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou.
Klidné prostředí, vzrostlá zeleň a zároveň výborná dostupnost do centra města vytvářejí ideální kombinaci pro komfortní bydlení i budoucí rozvoj.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 24 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440025 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 1191 m²
- Užitná plocha: 386 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 237 m²
Hluboká u Borovan, Borovany, České Budějovice
18 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 290 m²
B. Smetany, České Budějovice 3, České Budějovice
22 400 000 Kč
Prodej - dům/vila, 180 m²
Preslova, České Budějovice 7, České Budějovice
24 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 138 m²
O. Nedbala, České Budějovice 2, České Budějovice
18 490 000 Kč