Hledáte prostorný, nadstandardní rodinný dům se zahradou v jedné z nejlukrativnějších lokalit Českých Budějovic? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Tento výjimečný dům v Rožnově na ulici J. Buděšínského nabízí nejen komfortní bydlení s vynikající dostupností do centra města, ale také díky své poloze a to pouhých 10 minut chůze od Nemocnice České Budějovice.

Pro venkovní relaxaci můžete využít nejen pohodu a soukromí vlastní zahrady 361 m², ale také blízký Velký jez, který je vyhledávanou relaxační zónou ve městě.

Dům prošel několika úspěšnými rekonstrukcemi, přičemž ta poslední proběhla v roce 2015, kdy byly kompletně vyměněny všechny zřizovací prvky v celém domě – nové dveře, zárubně, omítky, podlahy a další. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů.

Dům disponuje třemi podlažími, zahradou s posezením a vzrostlými stromy, které poskytují příjemný stín v horkých letních dnech. Součástí domu je také garáž a dvě terasy.

Celková dispozice domu je 5+2kk s celkovou výměrou přes 250 m². První podlaží tvoří bytová jednotka o dispozici 2+kk a výměře 80 m², k níž patří terasa o velikosti 5 m². Horní patro je řešeno jako byt 3+1 s krásnou terasou s výhledem do okolí o výměře 15 m². Při rekonstrukci nebylo šetřeno na kvalitě – kuchyně je vybavena pracovní deskou z africké žuly, výsuvnou digestoří, designovým osvětlením v obývacím pokoji, dvěma troubami, z nichž jedna je parní, a trojskly v oknech, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Dále nesmí chybět klimatizace, vestavěné skříně, zateplení domu a mnoho dalšího.

Dům má rozsáhlou sklepní technickou část, která nabízí 8 místností sloužících jako velké úložné prostory, dílna nebo další využití dle vašich potřeb. V roce 2023 byla na domě instalována fotovoltaika s výkonem 5 kW a dvěma bateriemi, s možností prodeje přebytků energie zpět do sítě.

Pro parkování je k dispozici garáž, což je ideální pro vaše vozidlo. Tento dům představuje ideální bydlení pro rodinu, která hledá klidné a komfortní zázemí v blízkosti centra Českých Budějovicích.

Neváhejte a přijďte se podívat na tento dům, který je připraven k okamžitému nastěhování a může se stát vaším vysněným domovem! Vytvořte si místo, kde se splní vaše sny o moderním a pohodlném bydlení, v klidné lokalitě Českých Budějovic. Tento dům vám nabízí prostor, komfort a všechny předpoklady pro dokonalý rodinný život, o kterém jste vždy snili.

Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce. Ev. číslo: 649000.