
Prodej - dům/vila, 230 m²
Nové Dobrkovice, Český Krumlov
10 903 200 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Nové Dobrkovice, Český Krumlov
Prodej rekonstruovaného rodinného domu, s prostorným pozemkem, Č. Krumlov, Nové Dobrkovice
Patrový rodinný dům, částečně podsklepený, kompletně rekonstruovaný, včetně veškerých rozvodů, instalací a napojení na ing sítě.
PENB nyní ve zpracování u vyhotovitele.
Nemovitost není v záplavové zóně.
Stručný popis dispozice domu: přízemí - prostorná vstupní místnost s šatním výklenkem, schodištěm do patra a vstupem do sklepa, kuchyň s jídelním prostorem a okny na říčku, větší pokoj s okny na říčku a do zahrady, velice prostorná koupelna s okny, WC a prostorem pro pračku a sušičku,
Patro - vstupní podesta nad schodištěm se zábradlím a okny do ulice, středový pokoj s vikýřovým oknem do zahrady a na říčku, a zrcadlově dva prostorné pokoje se štítovými okny do zahrady,
z patra výhled na Ptačí hrádek a k zámecké zahradě,
sklep – přístupný ze vstupní haly domu, prostorný, v dobrém stavu.
pozemek a zahrada celkem cca 1 450 m2 – zpevněná parkovací plocha pro cca tři auta na novém, mohutném opěrném tarasu, garáž k totální rekonstrukci, kolem domu prostorný, téměř rovný zatravněný pozemek s ovocnými stromy, prostorná dlážděná terasa pod domem, dále navazujících cca 850 m2 svažitého pozemku k břehu říčky se skalními plochami a plochami se vzrostlými listnatými stromy.
Doporučuji: velice atraktivní nemovitost s rozlehlým a výjimečným pozemkem na břehu říčky, 15 minut pěší chůze od centra města, v blízkosti cyklostezky, turistických tras a CHKO.
Veškeré info u makléře zakázky, prohlídka nutná.
Cena: | 10 903 200 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06087 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 462 m²
- Plocha parcely: 1771 m²
- Zahrada: 1309 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.