Prodej - dům/vila, 120 m²
Rožmberská, Horní Brána, Český Krumlov
6 850 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Rožmberská, Horní Brána, Český Krumlov
Rodinný dům Český Krumlov - Horní Brána
Dům je první v bloku zástavby domů v ulici Rožmberská. Celková plocha pozemku je 147m2, z toho zastavěná plocha domu je 70m2. Stavba je rozdělena do dvou propojených částí, kdy ta první je využívaná k bydlení a je po celkové rekonstrukci a druhá je v závěrečné fázi rekonstrukce.
Obytná část domu je řešena dispozičně takto: Vstup, chodba ze které se dostaneme do integrované garáže a do sklepní části, ve které je umístěna technologie k tepelnému čerpadlu, kterým se dům vytápí. Schodištěm se dostaneme do patra domu, ve kterém je kuchyně s jídelním koutem vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči a oknem s výhledem na město. Naproti schodišti z přízemí je koupelna se sprchovacím koutem a toaletou. Chodba pokračuje do menšího pokoje a navazující ložnice. Tyto místnosti mají také výhled na město. Podlahy dlažby a plovoucí, okna dřevěná, masivní interiérové dveře, nové rozvody elektřiny, vody a topení. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a ústředním topením.
Druhá část domu, která prochází rekonstrukcí má samostatný vstup ze zahrady za domem, tak i vstupem z kuchyně, kam se dostaneme do první místnosti, která může sloužit jako pracovna. Z této místnosti se dostaneme schodištěm do patra, ve kterém je ložnice a vstup do podkrovní části, kde je možné vybudovat druhou koupelnu se sociálním zázemím a další menší pokoj, zbytek prostoru se dá využít jako skladovací prostor.
Střecha je nová, pálená taška a zateplená , stejně jako fasáda domu.
V ceně je také dokončení nátěru fasádního systému a další stavební úpravy. Parkování je možné v garáži, nebo přímo před domem. Docházková vzdálenost do centra města, autobusová zastávka 30m od domu, v lokalitě je veškeré občanská vybavenost.
Energetickou náročnost uvádíme G - v současné době se zpracovává nový energetický průkaz.
Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.
| Cena: | 6 850 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-9406 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 133 m²
- Zahrada: 77 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 15 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova tř. 640/33, České Budějovice, 370 05 |
