Prodej - dům/vila, 150 m²
náměstí J. V. Kamarýta, Velešín, Český Krumlov
5 700 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
náměstí J. V. Kamarýta, Velešín, Český Krumlov
Prodej městského domu v jihočeském Velešíně
Třípodlažní objekt prošel v minulosti kompletní a zdařilou rekonstrukcí interiéru, při které byl kladen důraz jak na citlivé rekonstruování a zachování historických prvků (např. „dýmník“ v kuchyni ), tak i na praktičnost a maximální využitelnost všech prostor. Exteriér domu si může nový majitel upravit dle svých představ a požadavků.
Na pozemku s celkovou plochou 131m2 se nachází vlastní stavba domu s navazujícím přístavkem (celkem cca 100 m2) a uzavřeným dvorkem (cca 30 m2) poskytujícím dostatek klidu a soukromí.
Dispozice domu by se dala charakterizovat jako 4+1, s možností případného rozšíření v půdních prostor objektu.
V přízemí domu se nachází vstupní hala, zrekonstruovaná kuchyň s kuchyňskou linkou , dva samostatné pokoje a koupelna (vana, umyvadlo, WC).
Z haly je vstup do prostorného sklepa a po schodišti také do prvního patra domu.
Tomuto podlaží dominuje velká obytná a světlá místnost (cca 33 m2) se zachovanou masivní dřevěnou podlahou a dále je zde další samostatná místnost (s hotovými rozvody např. na další kuchyň nebo koupelnu) a vstup do horní části přístavku nad místem pro kryté sezení na dvorku.
Půdní prostory přístupné po dřevěných schodech z patra mají již také připravené rozvody pro možné budoucí rozšíření obytných prostor domu.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem v kombinaci s podlahovým topením (přízemí) a radiátory (1. patro). Ohřev vody plynovým kotlem.
Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Přístup k domu z veřejné komunikace.
Zděný přístavek u jihozápadní stěny domu je využíván jako sklad ( dílna, kolárna,...). I zde je zavedena elektřina, voda a odpad, stejně jako na navazujícím dvorku s krytým sezením.
Velešín je město s komplexní občanskou vybaveností (školka, škola, obchody, pošta, kino, lékař,...), velmi dobrou dopravní dostupností (bus, vlak), vzdálené cca 8 km od Českého Krumlova, cca 15 minut jízdy (po již zprovozněné dálnici D3) z Českých Budějovic , cca 20km od hranic s Rakouskem (Dolní Dvořiště), nacházející se zároveň v těsné blízkosti přírody – řeka Malše a vodní nádrž Římov.
V případě zájmu podrobnější informace (např. půdorysy domu a podlaží), případně se zájmem o prohlídku nemovitosti, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.
| Cena: | 5 700 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-406738 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 131 m²
- Zahrada: 30 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
