Prodej - dům/vila, 1 138 m²
Na Návsi, Čestlice, Praha-východ
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 1 138 m²
Na Návsi, Čestlice, Praha-východ
Prodej, domy/rodinný, 1138 m2, Na Návsi 33, 25101 Čestlice, Praha-východ [ID 61186]
Rodinný dům je patrový, dispozičně 4+1 o rozloze 200m2. V posledních letech prošel celkovou rekonstrukcí. Vybavení je provedeno na míru s užitím kvalitních materiálů. Hlavním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo a solární panely, záložním zdrojem je elektrokotel a klimatizace. Je zde obecní kanalizace a na pozemku se nachází dvě studny s užitkovou vodou. Pro odpočinek po náročném pracovní dni dokonale poslouží terasa s posezením a vířivkou až pro šest osob.
Komerční prostory mají administrativní a skladovací část. Administrativní část je tvořena kancelářskými prostory ve dvou patrech o rozloze 100m2 a showroomem 45m2, který lze využít buď jako prezentační prostor, zasedací místnost, nebo opět jako kancelářské prostory.
Skladovací prostory jsou tvořeny samostatným skladem o výměře 535m2 a devíti kontejnery, kdy sedm z nich je o výměře 97m2 a dva o 56m2 celkově 153m2. Sklad je situován do patra, s nákladní výtahem a bezbariérovým přístupem. Stávající FVE s výkonem 19kW umístěnou na skladových prostorách lze dále ještě rozšířit, kdy již došlo k předschválení dotace ve výši 200.000,- Kč. Přístup ke skladovacím prostorám je s dostatečnou nosností i pro kamiony a čítá parkoviště až pro 10 osobních vozů. Celkově dosahuje 450m2.
Tento komplex je bezesporu velmi dobrou investiční příležitostí k založení podnikání, nebo naopak rozšíření již stávajícího záměru. Vhodné například pro zřízení fitness centra, autoservis a autosalon, malovýroba. Dále se nabízí možnost muzea pro veteránské auta ( prostory nabízí i chráněný dvoupodlažní sklad s výtahem ) dispozice skladu jsou opravdu velmi prostorné, Spa centrum ( sauny, relaxační pobyt ).
Z dalších možností vidíme místo pro konání svateb i s ubytováním.
Neodmyslitelný potenciál je však i v obytné části, kdy s využitím kancelářských prostor lze dům dispozičně pojmout jako dvougenerační, nebo naopak vytvořit dvě samostatné bytové jednotky s odděleným vchodem pro zajištění pasivního příjmu z pronájmu.
Areál se nachází v obci Čestlice, pouze 900 m vzdálený od dálnice D1. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost. Známé jsou především díky rozsáhlému obchodnímu a zábavnímu centru a největšímu aquaparku ve Střední Evropě. Čestlice současně sousedí s obcí Průhonice, jejíž zámek a přilehlý park jsou věhlasnou oázou klidu.
Pro Váš komfort jsme připravili scen domu v 3D variantě. Od východu se vždy dostanete k dalším částí domu.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Info u realitního specialisty |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-61186 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 579 m²
- Plocha parcely: 1519 m²
- Užitná plocha: 1138 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, MHD, autobus
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 240 m²
Bořanovická, Líbeznice, Praha-východ
29 000 000 KčProdej - dům/vila, 149 m²
Zahradní, Jevany, Praha-východ
10 150 000 KčProdej - dům/vila, 278 m²
Viléma Plocka, Brandýs nad Labem, Praha-východ
13 900 000 KčProdej - dům/vila, 171 m²
Janáčkova, Úvaly, Praha-východ
10 000 000 Kč