Prodej - dům/vila, 76 m²
Svobody, Cheb
4 590 000 KčProdej - dům/vila, 76 m²
Svobody, Cheb
Prodej rodinného domu v centru města, Cheb
Veškerá občanská vybavenost je doslova pár kroků od domu školy, školky, obchody, lékárna, pošta i restaurace. Dům má tři nadzemní podlaží včetně podkroví a nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení v centru města.
První patro domu prošlo na konci roku 2025 renovací: byla položena nová podlaha, provedena kompletní výmalba, vyvložkován komín a instalována nová krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako doplňkový zdroj vytápění. Interiér zůstane částečně vybavený, takže je možné se ihned nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ.
Součástí domu je terasa, ideální pro ranní kávu i večerní posezení s rodinou. K dispozici jsou také dvě zastřešená parkovací stání, což je v této lokalitě výrazný benefit a velké usnadnění každodenního fungování.
Majitel má aktuálně v pronájmu od města zahradu o výměře cca 500 m², která přímo navazuje na dům. Nájem je možné převzít, případně je zde možnost zahradu odkoupit. Pro rodiny s dětmi nebo milovníky zeleně jde o výjimečnou příležitost mít vlastní venkovní prostor přímo v centru města.
Dům je cihlový, s betonovými podlahami, napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, krbová kamna jsou napojena na vyvložkovaný komín.
Součástí prezentace je také virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete detailně projít dispozici domu ještě před osobní návštěvou.
Cheb nabízí kompletní infrastrukturu, bohatou historii a výbornou dostupnost nejen v rámci regionu, ale i směrem k Německu, kde je široká nabídka pracovních příležitostí. Tato nemovitost tak spojuje klidné rodinné bydlení s maximální praktičností.
Pokud hledáte domov, který vám poskytne soukromí a klid, přestože budete bydlet v samotném srdci města, ozvěte se nám. Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme i se zajištěním financování.
| Cena: | 4 590 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12209 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 64 m²
- Plocha parcely: 94 m²
- Zahrada: 500 m²
- Užitná plocha: 76 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 237 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
