Prodej - dům/vila, 96 m²
Zlatá louka, Cheb
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 96 m²
Zlatá louka, Cheb
Rodinný dům z roku 2022 o dispozici 3+1 s terasou a prostornou zahradou v Chebu na Zlaté louce.
Dům je přízemní s užitnou plochou 96 m2 a zastavěnou 122 m2 a je postaven na pozemku 717 m2, v klidné lokalitě v zástavbě rodinných domů a vil a přímo sousedící s městským parkem. Je velmi dobře a prakticky dispozičně řešen, obývák s moderní vestavěnou krbovou vložkou BEF AQUATIC (s výměníkem) je propojen přes francouzské dveře s terasou a dále je částečně propojen s prostornou kuchyní s jídelnou a kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými el. spotřebiči. Místnosti jsou průchozí přes propojovací chodbu, koupelna je velmi prostorná (10 m2) s rohovou vanou (sanita Villeroy Boch + Grohe) a WC, ložnice disponuje v zadní části oddělenou šatnou, další obytnou místností je prostorný dětský pokoj. Poslední je technická místnost, kde je umístěn bojler, kotel, výlevka a druhé WC. Podlahová krytina lino v imitaci dřeva + dlažba. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektro, vodovod, kanalizace (plyn není zaveden, ale je ve sloupku). Ohřev vody zajišťuje elektro bojler Dražice 160l a vytápění domu již zmíněná krbová vložka s výměníkem, která je rozvedena do radiátorů ve všech místnostech a vytváří tím příjemné klima a prostředí v domě, jako pomocný prvek vytápění je elektro kotel POROTHERM, který není potřeba během topné sezóny díky propracovanému vytápění zapínat.
Střecha sedlová s kanadskou šindelí Cambridge Extreme. Před domem je prostorná zámková dlažba a terasa z kamenného koberce. Vjezd do domu zajišťuje brána na dálkové ovládání. Zahrada prostorná s plechovým zahradním domkem a krásným výhledem do kraje. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže umístěné pod zemí.
Navržení a dispozice domu znamenají velmi nízké provozní náklady, energetický štítek B. Velmi klidná a žádaná lokalita s výbornou dostupností jak do města, tak i do Německa, dům stojí na konci slepé ulice.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01385 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 717 m²
- Užitná plocha: 96 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
nám. Svobody 2003, Kladno, 272 01 |
