Prodej - dům/vila, 80 m²
Hradec Králové
6 397 000 Kč
Prodej - dům/vila, 80 m²
Hradec Králové
Novostavba moderního rodinného domu u Chlumce nad Cidlinou
Tato novostavba s dispozicí 3+kk nabízí užitnou plochu téměř 100 m² a pozemek o velikosti okolo 150 m². Dům je navržen s důrazem na funkčnost, pohodlí a moderní styl. V přízemí se nachází vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně, toaleta a praktická komora pod schody, ideální jako spíž nebo úklidová místnost. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkým francouzským oknem, které propojuje interiér s přibližně 12 m² velkou terasou a zahradou – ideální pro letní grilování nebo odpočinek s rodinou.
Zahrada je orientována na jihozápad, takže si zde užijete slunce od odpoledne až do večera – ideální pro milovníky venkovního posezení nebo pěstování bylinek. Díky kompaktní velikosti je nenáročná na údržbu, ale zároveň poskytuje dostatek prostoru pro dětské hry nebo malý bazén.
V patře najdete dětský pokoj, prostornou hlavní ložnici a koupelnu. Interiér je prosvětlený díky designovým střešním oknům, které dodávají místnostem příjemnou atmosféru. Celý pozemek je oplocen a zelená stěna v zahradní části zajišťuje dostatek soukromí. K domu náleží dvě vlastní parkovací místa přímo před vchodem.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem a kvalitní izolací, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima po celý rok. Samozřejmostí je příprava na venkovní žaluzie a možnost instalace fotovoltaiky.
Lokalita Kladrub je ideální pro rodinný život – tiché prostředí venkova v kombinaci s výbornou dostupností do města. Do Chlumce nad Cidlinou se dostanete autem za pár minut, a díky blízkému nájezdu na dálnici D11 je i Praha nebo Hradec Králové pohodlně dosažitelná. V okolí najdete nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i krásnou přírodu – ideální pro procházky, cyklistiku nebo víkendové výlety.
V nabídce jsou pouze tři domy, proto neváhejte – podobné příležitosti rychle mizí. Pro lepší představu jsme připravili vizualizace interiéru i exteriéru, které najdete v inzerci. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a pomohu i s financováním. Zavolejte kdykoliv.
| Cena: | 6 397 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-418125 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 197 m²
- Zahrada: 113 m²
- Užitná plocha: 80 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 175 m²
Čistěves, Hradec Králové
6 200 000 Kč
Prodej - dům/vila, 164 m²
Na Lukách, Chlumec nad Cidlinou I, Hradec Králové
6 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 199 m²
Al. Jiráska, Nový Bydžov, Hradec Králové
5 899 000 Kč
Prodej - dům/vila, 110 m²
Zámostecká, Chlumec nad Cidlinou II, Hradec Králové
4 650 000 Kč