Prodej - dům/vila, 216 m²
Máchova, Chlumec nad Cidlinou IV, Chlumec nad Cidlinou, Hradec Králové
9 900 000 KčProdej - dům/vila, 216 m²
Máchova, Chlumec nad Cidlinou IV, Chlumec nad Cidlinou, Hradec Králové
Prvorepubliková vila 216 m², vícegenerační bydlení, pozemek 1.160 m², Chlumec nad Cidlinou IV
Cihlová vila o celkové užitné ploše 216 m² nabízí dvě plnohodnotná nadzemní podlaží a podkroví, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro soužití více generací. Dispozice domu (1.NP 3+1 a 2.NP 5+koupelna) umožňuje snadné rozdělení na samostatné bytové jednotky nebo vytvoření oddělených obytných zón pro rodiče, děti či prarodiče. Prostorné a světlé místnosti dodávají domu vzdušnost a příjemnou atmosféru, kterou ocení každý člen rodiny.
Dům stojí na rovinatém pozemku o rozloze 1.160 m², který nabízí dostatek prostoru pro společné rodinné aktivity i soukromý odpočinek. Součástí zahrady je bazén, skleník, udírna s posezením, výběh pro slepice a množství místa pro zahradničení, dětské hry nebo relaxaci. Rodiny ocení také garáž pro jedno vozidlo a možnost pohodlného parkování na vlastním pozemku.
Nemovitost je v relativně dobrém technickém stavu a v letech 2019–2020 prošla částečnou rekonstrukcí (zejména v přízemí domu). Novým majitelům tak nabízí možnost okamžitého užívání s případnou modernizací podle vlastních představ.
Technické informace:
• užitná plocha domu 216 m²
• pozemek 1.160 m²
• částečné podsklepení (20 m²)
• vytápění a ohřev vody plynovým kotlem
• možnost vytápění tuhými palivy
• veřejný vodovod a kanalizace
• vlastní studna
• garáž pro jedno vozidlo
• částečná rekonstrukce v letech 2019–2020
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Chlumci nad Cidlinou. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovního vyžití. Zámecký park Karlova Koruna a okolní zeleň vytvářejí jedinečné prostředí pro klidné rodinné bydlení.
Pokud hledáte prostorný dům s charakterem, velkou zahradou a potenciálem pro vícegenerační bydlení, je tato vila jedinečnou příležitostí, která na trhu není běžná.
Pro více informací nebo sjednání si osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 9 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-01289 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 438 m²
- Plocha parcely: 1160 m²
- Zahrada: 722 m²
- Užitná plocha: 216 m²
- Sklep: 20 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 229 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
