Prodej - dům/vila, 90 m²
Lounky, Litoměřice
4 986 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
Lounky, Litoměřice
Útulný komfortně zrekonstruovaný domek se zahrádkou v klidné části obce na prodej
Po dřevem obloženém schodišti vystoupáte do podkroví. Zde jsou dvě ložnice a malá hala s na míru vyrobenými úložnými prostory.
Dům prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, vody a kanalizace, byl zateplen a vybaven plastovými okny s dvojskly. Na oknech do ulice jsou předokenní žaluzie. V koupelně je podlahové topení, ve zbytku domu ústřední elektrické. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, je do něj zaveden optický kabel.
K domu přiléhá prostorná dílna, odkud je vstup do kamenného sklepa. V dílně je instalován elektrický kotel a bojler. Je vybavena umyvadlem s tekoucí vodou a radiátorem topení. Pokud nejste zapálený kutil, z dílny si můžete upravit pokojík pro hosty nebo letní kuchyň.
U domu je malá zahrádka s pergolou a funkční studnou. Pohodlně tu zaparkují dvě auta. Je tu i příprava na nová vrata s elektrickým otevíráním.
V Lounkách je základní občanská vybavenost, kompletní vybavenost pak najdete v 5 km vzdálené Roudnici nad Labem, kde je i dobré železniční spojení do okolních měst. Nájezd na dálnici je od Lounek asi 10 km.
V okolí je krásná příroda, vede tudy i známá cyklistická stezka a přívoz do Roudnice.
Domluvte si prohlídku u makléřky a přijeďte se podívat, jak by mohl vypadat váš nový domov.
Cena: | 4 986 000 Kč |
Poznámka: | Cena je včetně právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a provize makléře |
Datum k nastěhování: | 30.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-396863 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 50 m²
- Plocha parcely: 232 m²
- Zahrada: 180 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Sklep: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 174 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.