Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci v Chodově u Karlových Varů. Dům svým technickým stavem i vzhledem působí téměř jako novostavba a nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
Velkou výhodou je samostatná bytová jednotka, nízké provozní náklady díky zateplení a solárním panelům a rozlehlé pozemky zajišťující dostatek soukromí.
Základní informace:
užitná plocha cca 215 m2
pozemky celkem 3 770 m2
garáž 25 m2
pergola 10 × 6,3 m
Dispozice domu:
Přízemí nabízí samostatnou bytovou jednotku 1+1 s vlastním vstupem, koupelnou a WC, vhodnou pro pronájem nebo vícegenerační bydlení. Dále se zde nachází velká kuchyň propojená s obývacím pokojem, kde je umístěn krb s rozvodem tepla do patra. Nechybí druhá koupelna s WC, technická místnost a garáž.
V patře je k dispozici menší kuchyň, tři samostatné pokoje a samostatné WC. Dispozice umožňuje komfortní bydlení i pro větší rodinu.
Technický stav:
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí:
nové rozvody vody, elektroinstalace a kanalizace
nové omítky a podlahy
nové ústřední topení v celém domě včetně garáže
provedena izolace proti vlhkosti
opraven krov a nová střešní krytina včetně klempířských prvků
zateplení domu a výměna oken
Střecha je zateplena cca 30 cm minerální vatou. Solární panely slouží k ohřevu vody a snižují náklady na elektřinu. Dům je napojen na vodovodní řád, odpad je řešen tlakovou kanalizací.
Pozemek a zázemí:
Pozemky o celkové výměře 3 770 m jsou oplocené, udržované a poskytují dostatek prostoru i soukromí. Příjezdová cesta a nádvoří jsou řešeny zámkovou dlažbou.
Za domem se nachází velká dřevěná pergola (10 × 6,3 m) s elektřinou a udírna, ideální pro posezení s rodinou a přáteli.
Lokalita:
Klidná lokalita na okraji Chodova s dojezdovou vzdáleností do centra města, kde je kompletní občanská vybavenost. NVýborná dostupnost do Karlových Varů (cca 15 minut jízdy).