Prodej - dům/vila, 130 m²
Pohraniční stráže, Chodová Planá, Tachov
3 550 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
Pohraniční stráže, Chodová Planá, Tachov
Prodej, domy/rodinný, 130 m2, Pohraniční stráže 170, 34813 Chodová Planá, Tachov [ID 81062]
Nemovitost ve stavu před rekonstrukcí má dvě nadzemní podlaží, půdu s možností vestavby a je částečně podsklepená. Velkým benefitem je samostatná garáž na vlastním přilehlém pozemku a možnost vybudovat technické zázemí, prostor pro podnikání či druhou garáž přímo v zadní části domu.
Co vás na domě zaujme
- dům z 20. let – záruka původní atmosféry
- 2 podlaží + půda – ideální pro rodinu, dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání
- možnost půdní vestavby – další obytný prostor navíc
- částečné podsklepení – praktické pro technické zázemí / sklad
- garáž na vlastním pozemku – parkování i dílna po ruce
- stav před rekonstrukcí – prostor pro vlastní koncept a zhodnocení
Pro koho je dům ideální
- pro rodinu, která chce rekonstrukci „na klíč“ podle vlastních představ
- pro dvougenerační bydlení (každé patro může fungovat samostatně)
- pro někoho, kdo ocení garáž + vlastní zázemí a možnost rozšíření o půdní vestavbu
Závěrem
Dům nabízí výjimečnou kombinaci: tradiční stavbu z meziválečného období, dvě plnohodnotná patra, půdu s potenciálem vestavby a garáž na vlastním pozemku. Pokud hledáte nemovitost, kde se dá vytvořit moderní bydlení s dlouhodobou hodnotou, tohle je velmi zajímavá příležitost.
PENB v tomto případě není dle platné legislativy požadován, proto je uvedena energetická třída G.
| Cena: | 3 550 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-81062 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 187 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.