Prodej - dům/vila, 238 m²
Chotěbuzská, Chotěbuz, Karviná
4 790 000 KčProdej - dům/vila, 238 m²
Chotěbuzská, Chotěbuz, Karviná
Dům s výhledem na Beskydy, který si dokončíte podle vlastních představ
Současná podoba domu je ve fázi hrubé stavby, která navazuje na původní objekt s číslem popisným a byla rozšířena o novou přístavbu i celé patro. Nemovitost má platné stavební povolení do roku 2027, což poskytuje dostatek času pro dokončení dle vlastních představ.
Dispozice, která dává prostor i komfort
1. nadzemní podlaží (116 m²)
Dominantou přízemí je mimořádně prostorný obytný prostor, kde se přirozeně propojuje obývací část, jídelna a kuchyně (více než 50 m²). Příprava pro krb dodává tomuto prostoru atmosféru budoucího domova. Dále zde najdete pokoj pro hosty, koupelnu s WC, šatnu, technické zázemí a vstupní halu.
2. nadzemní podlaží (122 m²)
Patro nabízí nadstandardní prostorové řešení – tři velkorysé pokoje (každý téměř 30 m²), pracovnu (16 m²) a druhou koupelnu s WC. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon s jedinečným výhledem na Beskydy.
Technologie a stav
Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, s přípravou na ČOV. Vytápění je plánováno formou tepelného čerpadla vzduch–voda s podlahovým topením, což odpovídá moderním standardům úsporného bydlení. Součástí jsou nová tříkomorová plastová okna (2025) a nová pultová střecha připravená pro budoucí instalaci fotovoltaiky. Na pozemku je také vlastní studna s užitkovou vodou.
Pozemek a zázemí
Součástí nemovitosti je prostorná stodola o velikosti 70 m², která nabízí široké možnosti využití – od garáže přes dílnu až po privátní wellness zónu. Zahrada o výměře 1 124 m² poskytuje maximální soukromí a prostor pro další realizaci.
Hlavní přednosti
– 6+kk / 238 m² užitné plochy
– pozemek 1 310 m² v klidné lokalitě
– panoramatický výhled na Beskydy
– velkorysé dispozice s vysokým standardem prostoru
– nová okna a střecha s přípravou na FVE
– stodola s variabilním využitím
– vlastní studna
– možnost dokončení dle vlastních představ
– stavební povolení do roku 2027
Tato nemovitost představuje unikátní příležitost vytvořit si nadstandardní rodinné bydlení přesně podle vlastního životního stylu – v prostředí, které nabízí klid, prostor a výhled, který neztrácí hodnotu.
Zaujala vás tato nabídka? Rád vám nemovitost osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 790 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439689 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 238 m²
- Plocha parcely: 1310 m²
- Užitná plocha: 238 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 62 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
