Prodej - dům/vila, 170 m²
Praha-západ
7 390 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Praha-západ
Prodej, rodinný dům, dvougenerační, Choteč , 170 m2
Objekt je vhodný Pro zájemce, kteří by rádi realizovali svou představu o bydlení v prostorném rodinném domě se zahradou a výbornou dostupností Prahy nebo zájemce, který by část domu mimo bydlení využil pro vlastní podnikání s využitím technických staveb, garáží, dílen a skladů umístěných v samostatných objektech přímo na pozemku. Dům je však v původním stavu, morálně i stavebně opotřebený a vyžaduje komplexní rekonstrukci.
Dům se nachází na okraji obce na zčásti svažitém, zcela oploceném pozemku o celkové výměře 737 m2. Jedná se o stavbu o dvou podlažích, když na každém podlaží se nachází bytová jednotka se samostatným vstupem. Bytové jednotky nejsou stavebně propojeny.
V prvním nadzemním podlaží umístěná bytová jednotka je o dispozici 2+kk s prostornou koupelnou o výměře podlahové plochy 70 m2. V tomto podlaží je také umístěna garáž pro osobní vozidlo. Z garáže je přímý vstup do technických místností do bytové jednotky.
Ve druhém nadzemním podlaží je bytová jednotka s dispozicí 3+kk o celkové výměře 95 m2.
Na pozemku jsou dále umístěna další samostatně stojící garáž a další technická stavba se třemi samostatnými prostory sloužící jako dílna a sklad.
Dům byl vytápěn kotlem na tuhá paliva. Na pozemku je plynová přípojka. Jako zdroj vody slouží vlastní studna a odpad je řešen septikem na pozemku. Realizace přípojky vodovodu a kanalizace by měla být realizována v průběhu roku 2026.
V obci Choteč najdete obchůdek s potravinami. Ke sportovnímu vyžité je k dispozici fotbalové hřiště, tenisové kurty.
Další základní občanskou vybavenost najdete v sousedním Třebotově. Ostatní služby jsou pak dostupné v městské části Praha – Radotín, se kterou je Choteč také dopravně propojena autobusy MHD. Dojezdový čas autobusů na nádraží ČD v Radotíně je 18 minut. Autobusy MHD je také dostupná stanice metr Zličín. Autem je obec Choteč vzdálena I minut jízdy autem od městského okruhu přes obec Ořech.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte prosím makléře a domluvte si prohlídku.
REALDOMUS
Cena: | 7 390 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1629 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 198 m²
- Plocha parcely: 737 m²
- Zahrada: 300 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.