Prodej - dům/vila, 271 m²
Chotěvice, Trutnov
8 770 000 KčProdej - dům/vila, 271 m²
Chotěvice, Trutnov
8 770 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 271 m2, pozemek 9 281 m2, Chotěvice, okr. Trutnov
Pokud hledáte nemovitost pro své budoucí bydlení nebo případně jen pro odpočinek a rekreaci a vaší největší prioritou je klid, naprosté soukromí a příroda v blízkém i širokém okolí, pak by jste neměli přehlédnout tuto naší novou nabídku prodeje typického venkovského rodinného domu s velmi rozsáhlým pozemkem.
Vlastní dům byl průběžně upravovaný a v přízemí má tradiční venkovskou dispozici s jednou velkou obytnou místností, která je v tomto případě ještě propojená s kuchyní. Dominantou tohoto prostoru jsou krásná kachlová kamna, ze kterých je teplo rozváděné skrze výměník do radiátorů. V přízemí se dále nachází velká koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, dvě technické místnosti a praktický sklípek vyhloubený do svahu. V podkroví pak jsou dva prostorné pokoje a společenská místnost.
Z obou podlaží je možné vstoupit do stodoly s dílnou, která je rájem pro kutily, může zároveň sloužit jako garáž, a nebo může být také dalším prostorem pro případnou dostavbu a rozšíření obytné plochy domu.
Dům je napojený na veřejný vodovod, užitková voda je k dispozici z vlastní studny na vedlejším pozemku, odpad je řešený vícekomorovou jímkou s přepadem a trativodem.
Opravdu rozsáhlý pozemek nabízí kromě zajištění naprostého soukromí také příležitost a dostatek prostoru například k chovu koní nebo pro jakoukoliv jinou podnikatelskou nebo zájmovou činnost. K dispozici je majiteli i krytý bazén na zahradě.
Hodnotu celé nemovitosti zcela zásadně umocňuje prostředí, ve kterém je umístěna. Lokalita je opravdu jedinečná, turisticky naprosto nezatížená, ale přesto s Krkonošemi a všemi jejich přednostmi a vymoženostmi na dosah ruky.
Například nedaleké Mladé Buky nabízí v letním období možnost relaxovat na přírodním lesním koupališti Sejfy, kam se dostanete autem za 25 min., a nebo třeba i příjemnou projížďkou na kole po označených cyklotrasách v okolí. Je zde také oblíbené golfové hřiště. Pro zimní období jsou pak Mladé Buky zároveň nejbližším skiareálem. Blízko na lyže to však budete mít také například i do Janských Lázní, do Pece pod Sněžkou nebo do Špindlerova Mlýna.
Nakoupit vše potřebné si můžete v okresním městě Trutnov nebo ve velmi blízkém městečku Hostinné s bohatou historií a malebným náměstím, kde kromě obchodů najdete také hospůdky, restaurace, kavárny i cukrárny. Blízko je to i do Dvora Králové, který je se svým safari parkem velmi vyhledávaným a vděčným cílem rodinných výletů.
Přijďte se podívat na tuto skvělou nemovitost, kterou si následně můžete ještě jakkoliv upravit, tak aby zcela vyhovovala Vašim představám. Potenciál na to má rozhodně opravdu výjimečný.
Vlastní dům byl průběžně upravovaný a v přízemí má tradiční venkovskou dispozici s jednou velkou obytnou místností, která je v tomto případě ještě propojená s kuchyní. Dominantou tohoto prostoru jsou krásná kachlová kamna, ze kterých je teplo rozváděné skrze výměník do radiátorů. V přízemí se dále nachází velká koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, dvě technické místnosti a praktický sklípek vyhloubený do svahu. V podkroví pak jsou dva prostorné pokoje a společenská místnost.
Z obou podlaží je možné vstoupit do stodoly s dílnou, která je rájem pro kutily, může zároveň sloužit jako garáž, a nebo může být také dalším prostorem pro případnou dostavbu a rozšíření obytné plochy domu.
Dům je napojený na veřejný vodovod, užitková voda je k dispozici z vlastní studny na vedlejším pozemku, odpad je řešený vícekomorovou jímkou s přepadem a trativodem.
Opravdu rozsáhlý pozemek nabízí kromě zajištění naprostého soukromí také příležitost a dostatek prostoru například k chovu koní nebo pro jakoukoliv jinou podnikatelskou nebo zájmovou činnost. K dispozici je majiteli i krytý bazén na zahradě.
Hodnotu celé nemovitosti zcela zásadně umocňuje prostředí, ve kterém je umístěna. Lokalita je opravdu jedinečná, turisticky naprosto nezatížená, ale přesto s Krkonošemi a všemi jejich přednostmi a vymoženostmi na dosah ruky.
Například nedaleké Mladé Buky nabízí v letním období možnost relaxovat na přírodním lesním koupališti Sejfy, kam se dostanete autem za 25 min., a nebo třeba i příjemnou projížďkou na kole po označených cyklotrasách v okolí. Je zde také oblíbené golfové hřiště. Pro zimní období jsou pak Mladé Buky zároveň nejbližším skiareálem. Blízko na lyže to však budete mít také například i do Janských Lázní, do Pece pod Sněžkou nebo do Špindlerova Mlýna.
Nakoupit vše potřebné si můžete v okresním městě Trutnov nebo ve velmi blízkém městečku Hostinné s bohatou historií a malebným náměstím, kde kromě obchodů najdete také hospůdky, restaurace, kavárny i cukrárny. Blízko je to i do Dvora Králové, který je se svým safari parkem velmi vyhledávaným a vděčným cílem rodinných výletů.
Přijďte se podívat na tuto skvělou nemovitost, kterou si následně můžete ještě jakkoliv upravit, tak aby zcela vyhovovala Vašim představám. Potenciál na to má rozhodně opravdu výjimečný.
| Cena: | 8 770 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK a kompletních právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-390078 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 9281 m²
- Zahrada: 9061 m²
- Užitná plocha: 271 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Roztylské náměstí 393/35, Praha 4, 141 00 |
