Prodej - dům/vila, 495 m²
Chotiněves, Litoměřice
7 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 495 m²
Chotiněves, Litoměřice
7 900 000 Kč
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Jedinečná usedlost Chotiněves s pozemky, stodolou, s možností podnikání apartmány
L.P. 1912 byl v obci Kuttendorf (Chotiněves) uzavřen sňatek mezi Wenzelem z domu Nr. 19 a jeho dívkou Marií z domu Nr. 50. Oba novomanželé se usadili na statku Mariiných rodičů a na počest sňatku ozdobili štít svými nacionály W19M12R - W(enzel)19 M(arie)12 R(ingel). Zde manželé Ringelovi žili a starali se společně o hospodářství.
Statek byl vystavěn na volném prostranství, které navazovalo na náves Chotiněvsi v druhé polovině 19. století. Poctivá zděná stavba sloužila jako zázemí pro celé hospodářství. Ke statku náležela pole (role), louky, lesy, zahrady, cesty, pastviny. To vše tvořilo hospodářství na kterém rodina Ringelových hospodařila až do konce 2.sv.války.
Jak příběh statku Nr. 50 v bývalém Kuttendorfu a jeho majitelů dopadl je na delší povídání. Je to jen část příběhu, který tu v podobě statku, stodoly, dlážděného dvora, zahrady a pole zůstal. Budete to třeba vy, kteří v tomto příběhu budou pokračovat. A třeba jednou budou štít domu zdobit vaše nacionále. Ale k tomu je ještě kus cesty. Začátek vašeho příběhu je právě tady.
Statek je součástí lidové architektury malé zemědělské obce Chotiněvsi, jejíž centrum je chráněno památkovou péčí. Nikde ani komín, nikde ani silo, natož výšková budova socialistické výstavby v podobě paneláku uprostřed ničeho. Chotiněves si uchovala svoji malebnou podobu a díky tomu je místem, které vám nabídne klid a život stranou od ruchu města. A to doslova. Chotiněves leží v zemědělsky utvářené krajině na jižním okraji CHKO České středohoří. Čtvrtá nejvyšší hora CHKO Sedlo se svými 726 m.n.m. vám bude připadat na dosah ruky. Pokud máte rádi staré domy, které navíc mohou i dnes vyprávět svůj příběh, jste na správném místě. Zde můžete skloubit bydlení s podnikání v podobě malého rodinného apartmánového penzionu. Část stavení si zachovala svoji původní podobu. Tady vás čas netlačí. Necítíte tlak doby. Stačí tyto části statku zrenovovat, vybavit vhodným nábytkem a hosté si vás brzy najdou sami a zaručeně se budou vracet. Možností v okolí je mnoho.
Nabídka se skládá ze tří pozemků. Na prvním o výměře 1356 m2 stojí hlavní budova hospodářství společně s krásnou stavbou stodoly. Průjezdem ve stodole s čedičovou dlažbou se dostanete do zadního traktu. Zde se rozléhají další dva pozemky a to 2588 m2 a na něj přiléhající pozemek o 1802 m2. Budova je napojena na místní kanalizaci, vodovodní řád a elektřinu. Část domu, která je nyní aktivně užívána k bydlení je po rekonstrukci a je vytápěna moderním kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Autentická stavba stodoly je jen dovršením celku hospodářství. Budoucí království vašich dětí, budoucí království mužské části rodiny. Najdete zde samostatnou dílnu, součástí domu je garáž, prostorná terasa s grilem a nebo malebný kamenný sklep. To vše je zabaleno do podoby stavby, která má svůj génius loci. Dnešní doba je někdy zmatená, rychlá, někdy neosobní. Zde v Chotiněvsi najdete skutečné sousedy a klid, který nám všem v tom chaosu tak chybí.
Statek byl vystavěn na volném prostranství, které navazovalo na náves Chotiněvsi v druhé polovině 19. století. Poctivá zděná stavba sloužila jako zázemí pro celé hospodářství. Ke statku náležela pole (role), louky, lesy, zahrady, cesty, pastviny. To vše tvořilo hospodářství na kterém rodina Ringelových hospodařila až do konce 2.sv.války.
Jak příběh statku Nr. 50 v bývalém Kuttendorfu a jeho majitelů dopadl je na delší povídání. Je to jen část příběhu, který tu v podobě statku, stodoly, dlážděného dvora, zahrady a pole zůstal. Budete to třeba vy, kteří v tomto příběhu budou pokračovat. A třeba jednou budou štít domu zdobit vaše nacionále. Ale k tomu je ještě kus cesty. Začátek vašeho příběhu je právě tady.
Statek je součástí lidové architektury malé zemědělské obce Chotiněvsi, jejíž centrum je chráněno památkovou péčí. Nikde ani komín, nikde ani silo, natož výšková budova socialistické výstavby v podobě paneláku uprostřed ničeho. Chotiněves si uchovala svoji malebnou podobu a díky tomu je místem, které vám nabídne klid a život stranou od ruchu města. A to doslova. Chotiněves leží v zemědělsky utvářené krajině na jižním okraji CHKO České středohoří. Čtvrtá nejvyšší hora CHKO Sedlo se svými 726 m.n.m. vám bude připadat na dosah ruky. Pokud máte rádi staré domy, které navíc mohou i dnes vyprávět svůj příběh, jste na správném místě. Zde můžete skloubit bydlení s podnikání v podobě malého rodinného apartmánového penzionu. Část stavení si zachovala svoji původní podobu. Tady vás čas netlačí. Necítíte tlak doby. Stačí tyto části statku zrenovovat, vybavit vhodným nábytkem a hosté si vás brzy najdou sami a zaručeně se budou vracet. Možností v okolí je mnoho.
Nabídka se skládá ze tří pozemků. Na prvním o výměře 1356 m2 stojí hlavní budova hospodářství společně s krásnou stavbou stodoly. Průjezdem ve stodole s čedičovou dlažbou se dostanete do zadního traktu. Zde se rozléhají další dva pozemky a to 2588 m2 a na něj přiléhající pozemek o 1802 m2. Budova je napojena na místní kanalizaci, vodovodní řád a elektřinu. Část domu, která je nyní aktivně užívána k bydlení je po rekonstrukci a je vytápěna moderním kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Autentická stavba stodoly je jen dovršením celku hospodářství. Budoucí království vašich dětí, budoucí království mužské části rodiny. Najdete zde samostatnou dílnu, součástí domu je garáž, prostorná terasa s grilem a nebo malebný kamenný sklep. To vše je zabaleno do podoby stavby, která má svůj génius loci. Dnešní doba je někdy zmatená, rychlá, někdy neosobní. Zde v Chotiněvsi najdete skutečné sousedy a klid, který nám všem v tom chaosu tak chybí.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408388 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 375 m²
- Plocha parcely: 1356 m²
- Zahrada: 4390 m²
- Užitná plocha: 495 m²
- Sklep: 35 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
