Prodej - dům/vila, 442 m²
Oparno, Litoměřice
7 450 000 KčProdej - dům/vila, 442 m²
Oparno, Litoměřice
Výjimečný dům 5+kk s potenciálem 3 bytových jednotek v srdci Českého středohoří
Flexibilní prostory a maximální komfort
Uvnitř najdete pět komfortních pokojů a velkokapacitní kuchyni, kterou lze snadno modernizovat pro rodinné potřeby. Velkým bonusem je opravdu velká terasa, ideální pro odpočinek a grilování. Do budoucna je zde i možnost vybudovat menší zahradu.
Dům je vytápěný úsporným kotlem na lehký topný olej, jako záloha slouží plně funkční elektrokotel. Dům je z větší části podsklepený - sklep poskytuje dostatek místa na uskladnění a nabízí prostor pro vytvoření wellness zóny (vířivka, sauna). Díky praktickému výtahu do sklepa snadno uložíte i těžší věci, jako jsou kola, pytle s bramborami nebo objemné zásoby.
Ideální pro podnikání nebo více generací
V přízemí se nachází několik dalších zajímavých prostor: jedna větší místnost, která dříve sloužila jako salonek/klub, a tři menší místnosti, původně skladové prostory se samostatným vstupem. Tyto prostory nabízejí široké možnosti přizpůsobení - od dílny či pracovny až po prostor pro podnikání. Velký potenciál domu spočívá v možnosti vybudovat až tři samostatné bytové jednotky.
Lokalita plná zážitků a skvělá dostupnost
Okolí je jako stvořené pro aktivní život. Přímo nad domem se tyčí zřícenina hradu Opárno, kousek dál je Opárenské údolí s mlýny a nádherné České středohoří s vinicemi, vyhaslými sopkami a vyhlídkami (vrch Lovoš). Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Litoměřicích a Lovosicích.
Klíčovou výhodou je blízkost dálnice D8, díky které se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut a do Německa přibližně za hodinu.
Pokud hledáte rodinné bydlení na klidném místě s výjimečným prostorem, variabilitou využití a výbornou dopravní dostupností, tento dům je ta pravá investice do vaší budoucnosti. Nenechte si ujít prohlídku!.
| Cena: | 7 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 14.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-231680 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 248 m²
- Plocha parcely: 2089 m²
- Užitná plocha: 442 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Jiné
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
