Prodej - dům/vila, 455 m²
Choustníkovo Hradiště, Trutnov
5 800 000 KčProdej - dům/vila, 455 m²
Choustníkovo Hradiště, Trutnov
Prodej bytového domu Choustníkovo hradiště
1NP - 1. bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše 64 m2 - klenuté stropy, dokončená rekonstrukce koupelny a toalety. Elektro rozvody v přípravě. Vylitá podlaha připravená na položení podlahové krytiny.
1NP - nebytový prostor v původním stavu o podlahové ploše 138,50 m2 - možné budoucí využití jako společné prostory domu.
2NP - 2. bytová jednotka 3kk o podlahové ploše 75 m2, po dokončené rekonstrukci. Aktuálně pronajatá.
2NP - 3. bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše 67,60 m2 po dokončené rekonstrukci. Aktuálně pronajatá.
2NP - 4. bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 64,80 m2 nedokončená rekonstrukce koupelny a kuchyně.
V domě byly provedeny nové odpady, rozvody vody, rozvody elektřiny, snížené a zateplené stropy, nové koupelny, nové žlaby a svody, nové podlahy, nový cementový postřik fasády.
Kompletní hydroizolace kolem domu s odvodem dešťové vody.
Přístup k domu je zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy. SVJ založeno. Parkování před domem. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpad jímka. Teplo zajišťují kamna na tuhá paliva a elektrické přímotopy.
Na domě je potřeba počítat s investicí k dokončení rekonstrukce bytu v 1NP, 1 bytu v 2NP popř. nebytového prostoru.
Možnost expanze domu v rámci rekonstrukce půdní vestavby.
Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost s možným výnosem 50 000 Kč/měsíčně.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejlepší nabídkou. Více informací u makléře.
| Cena: | 5 800 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právních a realitních služeb, vyhrazujeme si právo v případě více zájemců prodat nemovitost nejlepší nabídce |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399561 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 337 m²
- Plocha parcely: 342 m²
- Užitná plocha: 455 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo náměstí 392/14, Hradec Králové - Slezské Předměstí, 50002 |
