Prodej - dům/vila, 196 m²
Uhelná, Chrást, Plzeň-město
7 700 000 KčProdej - dům/vila, 196 m²
Uhelná, Chrást, Plzeň-město
7 700 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu, 5+2kk, Chrást, okr. Plzeň-město
Chcete bydlet v domě, který stojí 10minut autem do centra Plzně a zároveň kousíček od malebné krajiny u řeky Klabavy?
Pak Vás zaujme rodinný dům o celkové užitné ploše 196m2 v obci Chrást. Zahrada o rozloze 254m2 má dva samostatné vchody brankou, k níž vedou dvě příjezdové cesty.
Váš budoucí domov tvoří pět obytných místností ve dvou patrech domu, v nichž jsou dva kuchyňské kouty a další zázemí.
V přízemí vejdete chodbou do rozlehlé kuchyně, na níž plynule navazuje obývací pokoj, ve vedlejší místnosti se nachází pokoj s původními parketami a vysokými stropy. Zachovalý dům z roku 1967 má schody z žuly, jimiž vystoupáte do druhého patra, kde je obytné podkroví. Krásný výhled na zahradu a okolí se Vám naskytne z kuchyně a zrekonstruované ložnice.
Dům lze využít jako dvougenerační, jelikož má dvě koupelny, dvě kuchyně a dvě toalety. Pomocí dvou příjezdových cest a dvou branek dojdete k nemovitosti (pozemek se dá rozdělit), která má v současnosti i dva samostatné vchody. V 1. patře je pak umístěn samostatný elektroměr a jističe pro celé podlaží, nedávno se zde rekonstruovaly i rozvody vody, z 85% také rozvody elektřiny, odpad a kanalizace. Nemovitost je též vhodná jako investice pro majitele, který by chtěl jedno či obě patra využít k pronájmu.
Součástí nemovitosti je též samostatně stojící sklep o rozloze 7m2, který je součástí užitné plochy nemovitosti, též suterén s rozlehlou dílnou, garáží a komorou, do nějž se vchází z obecní komunikace.
Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle do litinových radiátorů. Topit se dá také v krbových kamnech na dříví. Teplá voda je po domě rozvedena z elektrického bojleru.
Dům stojí na dvou parcelách o rozloze 356m2 a je obohacen o vyvýšenou více než 40m2 velkou podkrovní místnost, v níž se dají uskladnit věci.
Nemovitost prošla rekonstrukcí v letech 2025–2026, kdy byla z části zateplena půda, zbudována koupelna, upraven komín, zrekonstruovány již zmiňované rozvody, nainstalováno světlo se senzorem v chodbě v přízemí i 1. patře a vestavěny dva kuchyňské kouty zahrnující sporák (el. a plynový), myčku (vestavěnou a samostatnou) a digestoř.
V budově je též k dispozici přípojka na telefon (02 pevná linka) a internet (Starnet, O2).
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, vlakové nádraží, zastávka autobusu, obchod s potravinami, pošta, lékař a obecní úřad. V okolí je mnoho naučných stezek, k procházkám láká říčka Klabava a Berounka, náročnější potěší projížďka na kole či bruslích po cyklostezce do Plzně v délce 7km. V létě se můžete koupat v rybníku v centru obce, u nějž se nachází i oblíbená pizzerie a cukrárna. K vodním radovánkám vybízí i koupaliště Nová Huť v sousední obci Dýšina. O víkendu si uděláte výlet na hradiště Kozel či Nadryby. Nemovitost je vhodná pro páry, rodiny s dětmi nebo investory, kteří by domek chtěli přetvořit podle svých představ.
Těším se na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pak Vás zaujme rodinný dům o celkové užitné ploše 196m2 v obci Chrást. Zahrada o rozloze 254m2 má dva samostatné vchody brankou, k níž vedou dvě příjezdové cesty.
Váš budoucí domov tvoří pět obytných místností ve dvou patrech domu, v nichž jsou dva kuchyňské kouty a další zázemí.
V přízemí vejdete chodbou do rozlehlé kuchyně, na níž plynule navazuje obývací pokoj, ve vedlejší místnosti se nachází pokoj s původními parketami a vysokými stropy. Zachovalý dům z roku 1967 má schody z žuly, jimiž vystoupáte do druhého patra, kde je obytné podkroví. Krásný výhled na zahradu a okolí se Vám naskytne z kuchyně a zrekonstruované ložnice.
Dům lze využít jako dvougenerační, jelikož má dvě koupelny, dvě kuchyně a dvě toalety. Pomocí dvou příjezdových cest a dvou branek dojdete k nemovitosti (pozemek se dá rozdělit), která má v současnosti i dva samostatné vchody. V 1. patře je pak umístěn samostatný elektroměr a jističe pro celé podlaží, nedávno se zde rekonstruovaly i rozvody vody, z 85% také rozvody elektřiny, odpad a kanalizace. Nemovitost je též vhodná jako investice pro majitele, který by chtěl jedno či obě patra využít k pronájmu.
Součástí nemovitosti je též samostatně stojící sklep o rozloze 7m2, který je součástí užitné plochy nemovitosti, též suterén s rozlehlou dílnou, garáží a komorou, do nějž se vchází z obecní komunikace.
Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle do litinových radiátorů. Topit se dá také v krbových kamnech na dříví. Teplá voda je po domě rozvedena z elektrického bojleru.
Dům stojí na dvou parcelách o rozloze 356m2 a je obohacen o vyvýšenou více než 40m2 velkou podkrovní místnost, v níž se dají uskladnit věci.
Nemovitost prošla rekonstrukcí v letech 2025–2026, kdy byla z části zateplena půda, zbudována koupelna, upraven komín, zrekonstruovány již zmiňované rozvody, nainstalováno světlo se senzorem v chodbě v přízemí i 1. patře a vestavěny dva kuchyňské kouty zahrnující sporák (el. a plynový), myčku (vestavěnou a samostatnou) a digestoř.
V budově je též k dispozici přípojka na telefon (02 pevná linka) a internet (Starnet, O2).
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, vlakové nádraží, zastávka autobusu, obchod s potravinami, pošta, lékař a obecní úřad. V okolí je mnoho naučných stezek, k procházkám láká říčka Klabava a Berounka, náročnější potěší projížďka na kole či bruslích po cyklostezce do Plzně v délce 7km. V létě se můžete koupat v rybníku v centru obce, u nějž se nachází i oblíbená pizzerie a cukrárna. K vodním radovánkám vybízí i koupaliště Nová Huť v sousední obci Dýšina. O víkendu si uděláte výlet na hradiště Kozel či Nadryby. Nemovitost je vhodná pro páry, rodiny s dětmi nebo investory, kteří by domek chtěli přetvořit podle svých představ.
Těším se na prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 700 000 Kč |
| Poznámka: | včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 27.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436973 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 356 m²
- Zahrada: 254 m²
- Užitná plocha: 196 m²
- Sklep: 7 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 665 m²
Mlýnská, Plzeň 9-Malesice, Plzeň, Plzeň-město
7 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 90 m²
náměstí Milady Horákové, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, Plzeň-město
5 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 130 m²
Sadová, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
8 200 000 Kč
Prodej - dům/vila, 65 m²
Staroveská, Plzeň 4, Plzeň, Plzeň-město
5 600 000 Kč