Prodej - dům/vila, 175 m²
Chotouň, Kolín
13 621 000 Kč
Prodej - dům/vila, 175 m²
Chotouň, Kolín
Rodinný dům s útulnou zahradou, wellness a dvojgaráží – pohodlné bydlení s promyšleným zázemím
Zahrada nabízí naprosté soukromí a pohodu – je plná okrasných a ovocných stromů, s několika možnostmi posezení – buď na terase, nebo pod zastřešenou pergolou s krbem a grilem. O pravidelnou péči o trávník se stará automatická sekačka a zavlažování.
Dům je vybaven dvojgaráží s dílnou, má velkou výhodu dvou vjezdů na pozemek.
Vytápění zajišťuje krbová vložka s rozvody tepla (průduchy), doplněná o přímotopy a podlahové topení + kamna na tuhá paliva ve výměnek.
V patře se nachází samostatná místnost s vířivkou (Wellness) připravená pro domácí posilovnu s vlastním vstupem.
Součástí nemovitosti jsou tři samostatné kuchyně, koupelny a dva sklepy (23,4 m2).
Střecha je z betonové tašky a byla kompletně renovována před 10 lety. V podkroví jsou nová střešní okna Velux s trojskly. K dispozici je i dostatek úložného prostoru.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a na pozemku je vlastní kopaná studna cca 7m hluboká a čištěná loni. Výměnek je napojen na plynovou bombu, co se vaření týče.
Občanská vybavenost a lokalita:
V blízkém okolí najdete veškerou základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, poštu i lékaře. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení, s dobrou dopravní dostupností do většího města i krásnou přírodou v dosahu.
Nemovitost lze financovat pomocí hypotéky, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mne kontaktujte.
| Cena: | 13 621 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právních služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415292 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 147 m²
- Plocha parcely: 789 m²
- Užitná plocha: 175 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
