Prodej - dům/vila, 70 m²
Chotouň, Kolín
4 690 000 KčProdej - dům/vila, 70 m²
Chotouň, Kolín
Rodinný dům se zahradou k rekonstrukci v Chotouni na Českobrodsku
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím rodinný dům se zahradou v obci Chotouň u Chrášťan na Českobrodsku. Jedná se o venkovské stavení, které je součástí původní zástavby obce. Dům je vhodný pro kupujícího, který nehledá univerzální katalogové řešení, ale chce si vytvořit bydlení podle vlastních představ.
K domu se dochoval původní plán z roku 1925. Připomíná historii stavby, její původní proporce a venkovský charakter, na který lze při rekonstrukci citlivě navázat. Součástí prezentace je také vizualizace možného směru budoucí rekonstrukce. Jde o inspiraci, jak může dům po promyšlené obnově znovu získat svůj přirozený půvab.
Základní informace:
• celková výměra nemovitosti 757 m²
• zahrada 413 m²
• zastavěná plocha domu 108 m²
• vnitřní užitná plocha domu 70,1 m²
• současná dispozice domu 2+1
Dům se nachází v klidné zástavbě na okraji obce. Zahrada navazuje přímo na obytnou část a nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení, rodinné zázemí i další využití podle potřeb nového majitele.
Nemovitost je obyvatelná, svým stavem je však vhodná především k rekonstrukci. Právě v tom spočívá její hlavní příležitost – nový majitel si může dům upravit podle vlastního vkusu, možností a způsobu života.
Výhodou je napojení pozemku na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Na pozemku je také funkční kopaná studna. Na obytnou část směrem do zahrady navazuje kotelna, na nádvoří se nachází částečně podsklepená kůlna a samostatná garáž.
Dům je ideální pro kupující, kteří hledají klidnější bydlení mimo město, víkendové zázemí nebo nemovitost s větší osobitostí než běžná novostavba. Pokud hledáte dům, kde je potřeba počítat s prací, ale zároveň vidíte hodnotu v zahradě, vlastním pozemku a původním charakteru, tahle nabídka může stát za osobní prohlídku.
Ráda vám nemovitost představím osobně. I o víkendech.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 690 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438217 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 153 m²
- Plocha parcely: 757 m²
- Zahrada: 413 m²
- Užitná plocha: 70 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
