Prodej - dům/vila, 175 m²
Nádražní, Dolní Chrastava, Liberec
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 175 m²
Nádražní, Dolní Chrastava, Liberec
Prodej víceúčelového rodinného domu v Chrastavě, Nádražní ul.
Exkluzivně nabízíme ke koupi hezký rodinný dům v žádané lokalitě v Chrastavě, v Nádražní ul. Dům byl postavený ve 30-tých letech min. století. V průběhu let bylo provedeno několik úprav (přístavby a rekonstrukce). Dům má velmi příjemnou atmosféru, je útulný, prostorný a nabízí spoustu variant využití.
Dispozice: v přízemí se nachází 2 bytové jednotky (1+1 s příslušenstvím a 2+1 s příslušenstvím). Každá bytová jednotka má samostatný vchod a samostatné technické zázemí (elektro, topení, vodu, plyn). V patře se nachází bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím, která je rovněž se samostatným vstupem a samostatným techn. zázemím. Z tohoto bytu se vchází na velkou, prostornou půdu, kterou lze využít na další obytné místnosti a z celého prostoru tak může vzniknout krásný mezonetový byt. Bonusem k tomuto bytu je prostorná terasa (35 m2) na kterou se vchází z kuchyně. Terasa plnohodnotně nahrazuje zahradu. Bytové jednotky v přízemí jsou po částečné rekonstrukci. Je tedy výhodou pro kupujícího, že si modernizaci prostorů může provést dle vlastních představ.
Na základ domu navazují přístavby, které lze využít jako úložné prostory. Jedná se o menší úložný prostor (sklad, sklep). Dále dílnu 31 m2 a garáž 16 m2. Dílna je ideálním prostorem k různorodé činnosti (výroba, sklad, provozovna), má samostatný vstup, okno. Garáž se dvěma vjezdovými vraty rovněž nabízí vícero využití.
Dům se nachází v okrajové části obce, v obytné a komerční zástavbě, v docházkové vzdálenosti k veškeré občanské vybavenosti. Do centra města je pěší chůzí cca 10 minut.
Koupi tohoto domu Vám vřele doporučuji jak pro vlastní bydlení (spojené případně s podnikáním), tak i jakou vhodnou investiční příležitost (na pronájem). Dům s terasou splňuje veškeré nároky příjemného a pohodlného bydlení.
Město Chrastava je v posledních letech oblíbenou lokalitou s velmi dobrou dostupností do Liberce.
Pokud by si nový vlastník chtěl udělat úpravu interiéru, přikládáme do inzerátu pár návrhů pro inspiraci.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu.
V případě zájmu o další informace, případně domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 5 500 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N50433 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 175 m²
- Plocha parcely: 200 m²
- Užitná plocha: 175 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.