Prodej - dům/vila, 280 m²
Dolní Chřibská, Děčín
4 290 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Dolní Chřibská, Děčín
Pohádková roubenka s obrovským potenciálem – ideální pro investory i snílky
Proč je tato nemovitost jedinečná:
* Velký pozemek s nekonečnými možnostmi: Součástí domu je rozsáhlá zahrada o výměře 1065m2 která nabízí spoustu prostoru pro relaxaci, pěstování, nebo třeba stavbu bazénu. Je to ideální místo pro rodinné aktivity i chvíle odpočinku.
* Historická krása s moderním potenciálem: Roubenka je v původním stavu, což je obrovská výhoda. Můžete si ji zrekonstruovat a upravit dle vlastních představ, aniž byste museli bourat nechtěné zásahy z minulosti. Dům má velkorysou rozlohu, kterou můžete plně využít.
* Skvělá investiční příležitost: Díky své jedinečné atmosféře a atraktivní lokalitě je dům perfektní pro investory. Lze ho přeměnit na luxusní chalupu k pronájmu, která přitáhne turisty hledající dovolenou v klidu a přírodě. Návratnost investice je zde velmi reálná.
* Okouzlující detaily: Dům ukrývá krásný sklípek, který lze předělat na vinný a je ideální pro posezení s přáteli. Navíc nabízí možnost přeměny prostorné půdy na další obytné pokoje, čímž se výrazně zvětší obytná plocha.
Tato roubenka není jen dům, je to projekt a investice do budoucna. Je to šance, jak vytvořit jedinečné a krásné místo, ať už pro rodinné bydlení, nebo jako výdělečnou nemovitost.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost!
| Cena: | 4 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0510 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 156 m²
- Plocha parcely: 1200 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Sklep: 80 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.