Prodej penzionu na náměstí v Chřipské, okres Děčín.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion, který tvoří jeden funkční celek se dvěma čísly popisnými – č.p. 23 a č.p. 320 – s přímým přístupem z místní komunikace navazující na zpevněnou plochu historického náměstí v obci Chřipská.

⸻

Dispozice a stav objektů:
• Č.p. 23 – původní dřevostavba, dvoupodlažní, nepodsklepená, s nevyužitým podkrovím.
• Dřevěné obvodové stěny
• Dřevěné stropy
• Dřevěná špaletová okna
• Sedlová střecha

• Č.p. 320 – novější zděná přístavba, třípodlažní, nepodsklepená, se sedlovou střechou.
• Zdivo z cihel v kombinaci s kamenem
• Klenbový strop v 1. NP
• Dřevěný trámový strop ve 2. NP

Celková zastavěná plocha činí 223 m².

⸻

Ubytovací kapacita a dispozice:
• Celkem 6 plně vybavených apartmánů + 1 k dokončení

• 1. nadzemní podlaží (přízemí):
• Apartmán č. 3, 39 m²
• Společenská hala s možností uskladnění kol
• Připravený apartmán k dokončení

• 2. nadzemní podlaží (1. patro):
• Apartmán č. 6, 118 m² + společná krytá terasa 56 m²
• Apartmán č. 4 (v dřevěné části penzionu), 71 m²

• 3. nadzemní podlaží (2. patro):
• Apartmán č. 1, 48 m²
• Apartmán č. 2, 56 m²
• Apartmán č. 5, 57 m²

⸻

Technické informace:
• Voda: připojení na vodovodní řád (plastové rozvody)
• Elektřina: v mědi
• Topení: kombinace kotle na pevná paliva a elektrokotel
• Kanalizace: napojeno na obecní síť
• Plyn: není zaveden

⸻

Využití a investiční potenciál:

Penzion je sezónně plně obsazen – o ubytování je zájem i v zimních měsících, což dokládá velmi dobrá výnosnost. Ideální jako investiční příležitost s možností okamžitého provozu.

⸻

Město Chřibská leží v nejzápadnější části Lužických hor, v jižní části Šluknovského výběžku. Je obklopeno zalesněnými kopci vysokými 426 až 774 metrů, které jsou součástí geografických celků Kytlická pahorkatina, Lužický hřbet a Jetřichovické stěny. Jediným vodním tokem je říčka Chřibská Kamenice, pramenící na úpatí Jedlové. Chřibská leží na území Chráněné krajinné oblasti Lužické hory a z části, svým západním okrajem, na územích Chráněné krajinné oblasti Labské pískovce a Národního parku České Švýcarsko. Sestává ze čtyř místních částí Chřibská, Dolní Chřibská, Horní Chřibská a Krásné Pole.


Pro více informací, prohlídku či dokumentaci nás neváhejte kontaktovat.

S financováním Vám rádi pomůžeme.
Doporučujeme Ev. číslo: 27413.