Prodej - dům/vila, 107 m²
Chrtníky, Pardubice
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Chrtníky, Pardubice
Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 340 m²
Jedná se o novostavbu z pórobetonu - Porfix tl. 30 cm, zateplení - polystyren 20 cm, trojskla - plastová okna od renomované firmy PKS okna, střecha Satjam plechová, Obložení části fasády dřevěným obkladem - sibiřský modřín, který je bezúdržbový a ladí s okolní zástavbou. Dřevěné terasy budou také součástí ceny viz. vizualizace. Dispozice jedné části je 4+kk se dvěma koupelnami a technickou místností viz. půdorysy v galerii.
Vytápění domu bude podlahové teplovodní. Hlavním zdrojem budou krbová kamna na tuhá paliva s teplovodním výměníkem. Pomocným zdrojem tepla bude elektrokotel. Oba zdroje budou natápět kombinovanou akumulační nádrž. Tato nádrž bude také sloužit i pro zásobování TeV. Větrání domu bude přirozené. Elektřina a voda je veřejná a připravená k užívání pro každou jednotku zvlášť s vlastním měřením, kanalizace je řešena formou ČOV - vlastní pro každou polovinu dvojdomu, stejně tak akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m3. Dále investor počítal i s fotovoltaikou ve formě přípravy otvorů pro budoucí jednodušší montáž a na zdi domu směrem k místům na parkování je připravena kabeláž pro zřízení elektro nabíjení pro Vaše případné využití na dobíjení elektromobilů.
Stavba bude v této ceně dokončena kompletně pouze bez kuchyňské linky a svítidel. Jelikož je nyní stavba stále ještě ve fázi viz. fotografie, budete mít pravděpodobně možnost vybrat si a ovlivnit například vzhled podlahy, vypínačů nebo třeba koupelny a zařizovacích předmětů. Jelikož se jedná o menší projekt, bude zde možnost individuální dohody, takže se nemusíte bát tabulkového přístupu!
Předpokládaný termín kolaudace je určen na listopad 2024 a předání do konce roku 2024.
Preferujeme Vaše poptávky emailem a následně Vás kontaktujeme, abychom mohli probrat Vaše dotazy a dohodnout se na osobní prohlídce.
Nejbližší občanská vybavenost je v Cholticích, kam dojdete lesem pěšky krásnou procházkou za 15-20 minut nebo na kole či autem během chvilky. V Cholticích se nachází MŠ a ZŠ, dále potraviny, lékárna, restaurace a další!
Uvedený rozměr pozemku je pouze orientační a bude upřesněn na základě geometrického plánu dělení. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií
Cena: | 7 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0034 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 107 m²
- Plocha parcely: 340 m²
- Užitná plocha: 107 m²
- Umístění objektu: samota
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 69 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.