Prodej - dům/vila, 348 m²
Novoměstská, Chrudim II, Chrudim
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 348 m²
Novoměstská, Chrudim II, Chrudim
Prodej Rodinný dům, 348㎡|Pardubický kraj, Chrudim, Chrudim II, Novoměstská 64, 53701
Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 351 m². V současné podobě má dům podlahovou plochu 215 m², která se dá výborně rozčlenit na několik samostatných bytových jednotek, což z nemovitosti dělá atraktivní investiční. Dalším bonusem je velkorysý půdní prostor o rozloze 133 m², který skýtá možnost vestavby dalších obytných místností nebo exkluzivního mezonetu s krásným výhledem. Půdní prostory mohou sloužit i jako společenské zázemí pro budoucí obyvatele domu, například jako ateliér, kanceláře či prostor pro volnočasové aktivity.
Nemovitost je již připojena na všechny inženýrské sítě – kanalizaci, elektřinu, vodovodní řad i plyn. To významně usnadňuje a urychluje veškeré rekonstrukční práce, protože budoucí majitel se nemusí obávat nákladných připojovacích prací. Díky této infrastruktuře je dům připraven k přestavbě dle představ nového vlastníka, který se může rozhodnout pro kompletní renovaci a přeměnu na luxusní bytový dům nebo podnikatelské prostory s rezidenčním využitím.
Chrudim jako historické město nabízí bohatou kulturní a společenskou scénu, která přitahuje jak stálé obyvatele, tak turisty z okolí. Poloha domu v srdci města je klíčová – v blízkosti se nachází městský park, obchody, restaurace, kavárny i školy, což zaručuje, že veškeré důležité služby máte doslova na dosah ruky. Centrum města je navíc dobře dostupné jak veřejnou dopravou, tak autem, což ocení nejen budoucí obyvatelé, ale i podnikatelé a jejich klienti.
Tento dům je ideálním řešením pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s výrazným potenciálem. Lze jej využít jako vícegenerační dům pro bydlení rodiny, nebo jej kompletně přebudovat na menší bytový komplex, který bude zajímavý pro pronájmy či krátkodobé ubytování. Současně je budova vhodná i pro komerční účely, jako jsou například kanceláře, ordinace nebo provozovna s přilehlým bydlením. Blízkost centra města a snadný přístup k veškerým službám dělají z této nemovitosti opravdu výjimečnou příležitost.
Pokud hledáte nemovitost s bohatou historií, strategickou polohou a neomezenými možnostmi pro rekonstrukci a modernizaci, je tato nemovitost právě pro Vás. Přijďte na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107400.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-107400 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 166 m²
- Užitná plocha: 348 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hořická 283/22, Hradec Králové, 500 02 |
