V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s vedlejšími stavbami, situovaný na rohovém pozemku o celkové výměře 826 m² v obci Chržín.

Dům je ideální pro vícečlennou rodinu, která hledá prostor, klid a možnosti dalšího využití.

Dispozice a stav domu:
Jedná se o patrový dům ve tvaru L se sedlovou střechou, částečně podsklepený, postavený ze smíšeného zdiva. Dům je po částečné rekonstrukci ( obyvatelné části) + vestavbě, je obyvatelný, a připravený k dalším úpravám dle vlastních představ.

Přízemí:
Spojovací chodba (17,5 m²), samostatné WC (1,2 m²), koupelna s vanou a umyvadlem (2,6 m²), spíž (1,3 m²), pokoj (20,1 m²) a prostorný obývací pokoj s jídelnou (22,8 m²) a kuchyňským koutem (11 m²) vybaveným spotřebiči.

Patro:
Odpočinkový prostor s knihovnou (9,3 m²), pracovna (13,5 m²) s možností oddělení a neprůchozí dětský pokoj (22,7 m²). Přístup na terasu s úložným prostorem pod střechou, odkud je přístup na střešní rovinu.

Suterén:
Suchý, členitý sklep (30,9 m²) slouží jako technické zázemí (kotelna, sklad dřeva, pracovní prostor).

Vedlejší stavby a pozemek:
Na pozemku se nachází garáž pro jeden vůz (další 3 místa na příjezdové cestě, 2 před domem), skleník, venkovní posezení s grilem, sklad materiálu. Dále přístavek s půdou využívaný jako dílna, prádelna a sklad pro zahradní techniku. Vedlejší stavby nejsou vytápěné.

Pozemek je plně oplocen. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva. Plyn je přiveden k hranici pozemku. Energetická třída G.

Dopravní dostupnost a okolí:
Chržín je klidná obec s výbornou dostupností do Prahy – cca 35 až 1h minut jízdy autem po dálnici D8 (směr Prosek).
Nejbližší město Velvary (vlak, autobus, základní občanská vybavenost – lékárna, škola, obchody).
Další možnosti: Kralupy nad Vltavou (15 min), Slaný (20 min), Mělník (25 min). Veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti.

Ostatní informace:
Informace byly čerpány z katastru nemovitostí, od majitelů a prostřednictvím 3D Matterportu.
Virtuální prohlídka je součástí prezentace. Na vyžádání poskytnu přístup i k dalším dvěma částem prohlídky.
Rád vám nemovitost osobně představím a pomohu i s řešením financování.