![Prodej - dům/vila, 90 m²](https://st.rmix.cz/i/66673338/7726187/nab_441867725_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 90 m²
K. M. Lichnovského, Chuchelná, Opava
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 90 m²
K. M. Lichnovského, Chuchelná, Opava
Prodej novostavba RD, 4+kk, 118 m2, Chuchelná, okr. Opava
Představte si ideální dispozici rozdělenou do 4+kk, kde z obývacího pokoje výjdete přímo na terasu a můžete pohodlně grilovat a odpočívat po náročném pracovním dni.
A je zde prostor, i pro Vaše ratolesti, kterým na pozemku o celkové rozloze 419 m2 můžete zbudovat pískoviště, prolézačku i bazén. A přesto z vás nemusí být otrok sekačky.
Dům samotný má zastavěnou plochu 118,48 m2.
K tomu terasa 12 m2 a před domem zpevněná plocha 54 m2 ze zámkové dlažby vhodná k parkování minimálně dvou aut.
Pozemek je celý oplocený, a navíc nově vybavený bránou s pojezdem na dálkové ovládání.
Tento přízemní dům s užitnou plochou více jak 90 m2 Vám nabídne veškeré potřebné pohodlí, a ještě bude vhodný i jako bezbariérové bydlení.
Jistě Vás nadchne možnost vybrat si kuchyňskou linku podle svých představ a snů, kterou pak můžeme zahrnout do kupní ceny.
A stejně takto se můžete rozhodnout i o krbu, pro který je místo na přechodu mezi kuchyní a obývacím pokojem. Ten Vám zpříjemní podzimní i zimní chvíle doma s rodinou.
Vytápět totiž můžete primárně podlahovým vytápěním, které je rozvedeno po celém domě. A jako bonus je dům připravený na zapojení fotovoltaiky, takže se nemusíte bát ani přemrštěných nákladů, a to i z důvodu, že energeticky spadá dům do třídy A.
Dva ze tří pokojů mají francouzské okno, kterým můžete přímo na zahradu a tyto jsou navíc orientovány na J, stejně jako obývací pokoj a terasa. Třetí pak směřuje na západ.
Zde se navíc nemusíte vůbec bát mrňavé koupelny. V této budete moct tančit mezi vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC na teplé podlaze v příjemném designu kamene.
Dům se nachází v části s úplně novou výstavbou, kde vzniká velmi příjemný prostor pro život.
Navíc v bezprostřední blízkosti máte školu i školku a zároveň jste hned v centru obce nebo v lese na procházce.
Samotná obec i její okolí mají příjemný vesnický ráz se zajímavou historií a skvělým vyžitím jak kulturním, sportovním nebo vzdělávacím.
Nebude Vám tady chybět v podstatě nic, a pokud náhodou ano, tak do Opavy i Ostravy to máte přibližně 30 minut a za 5 minut jste za Polskými hranicemi, kde můžete objevovat nová hezká místa.
Už nečekejte a domluvte si prohlídku.
Cena: | 7 490 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
Datum k nastěhování: | 01.01.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-10293 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 118 m²
- Plocha parcely: 419 m²
- Zahrada: 300 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Ostatní: Plot, Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 75 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.