Chudčice č.p. 1 – usedlost s možností nové výstavby a soukromím v zeleni, vhodná i pro tři bytové jednotky

• Celková plocha: 2 562 m²
• Zastavěná plocha domu: 306 m² + stodola
• Plocha hlavního stavebního pozemku: 701 m²
• Zahrada: 1 861 m²

Usedlost v řadové zástavbě, ale s dvojnásobnou šířkou pozemku oproti okolním domům.
Původně selský dům s číslem popisným 1 je připraven na nový začátek – ať už formou rekonstrukce, nebo jako základ pro novostavbu.

Díky návaznosti na stodolu a zahradu je možné místo proměnit v rodinnou rezidenci se zázemím, nebo rozdělit na až tři bytové jednotky – v návaznosti na územní plán i okolní domy.

Hlavní stavební parcela přechází ve svažitou zahradu se vzrostlými stromy a terasovitým členěním, která chrání soukromí a dodává místu atmosféru.
Zahradní část zůstává zelená a připravená pro inspiraci, relax nebo zahradní architekturu.

Technické informace:
Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Před domem se nachází studna – její stav ani vydatnost nebyla v posledních letech ověřována.

Možnosti výstavby:
V rámci stávajícího objemu lze dům zachovat a přestavět, nebo nahradit novostavbou – obě varianty otevírají možnost čerpání dotací.

Lokalita:
Obec Chudčice se nachází na hranici Podkomorských lesů, nedaleko Brněnské přehrady. Lodní doprava je stanice Veverská Bítýška je na okraji obce. Spojení s Brnem zajišťuje IDS.

Dotace:
Nemovitost je vhodná pro program Oprav dům po babičce i Nová zelená úsporám. Rádi Vám pomůžeme s orientací, přípravou projektu i podáním žádosti.

Tato nemovitost si zaslouží nový příběh – je to místo pro tři rodiny nebo jeden velký sen.
Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku – rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Děpold Czernin