![Prodej - dům/vila, 660 m²](https://st.rmix.cz/i/66683184/8043884/nab_443032567_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 660 m²
Chvalatice, Znojmo
5 900 000 KčProdej - dům/vila, 660 m²
Chvalatice, Znojmo
Prodej rodinného domu s prostory k podnikání, 660 m2 - Chvalatice
+ celkových 3 267 m2
+ zastavěná plocha a nádvoří 2 284 m2
+ zahrada 983 m2
+ započatá rekonstrukce
+ klidná zahrada poskytující soukromí
+ velká stodola
+ garáž
+ vlastní studna
+ připojeno na všechny inženýrské sítě
+ krásné okolí Vranovské přehrady
Vítejte ve Chvalaticích, obci ležící téměř na březích Vranovské přehrady! Právě tady se nachází nemovitost, která si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Spíše než pro běžné bydlení je ale skvělou příležitostí pro někoho, kdo chce podnikat v ubytovacích službách nebo hledá výjimečné prostory pro pořádání svateb a dalších událostí. Ty tady budou opravdu nezapomenutelné.
Pozemku o celkové ploše 3 267 m2 dominuje původní rodinný dům s hospodářskými budovami a navazující stodolou. Dům má obytné podkroví a aktuálně se skládá z 10 pokojů, 2 technických místností a 3 toalet. Dobrou zprávou je, že rekonstrukce už započala, takže se nebudete muset trápit zdlouhavými přípravami a můžete se rovnou pustit do přestavby. Že je zde potenciál opravdu obrovský se můžete přesvědčit také ve vizualizacích, které můžete vidět v galerii.
Jedinečného ducha tohoto místa a širokou řadu možných využití potvrzuje i rozsáhlá uzavřená zahrada. Do jejího příjemného a klidného prostředí se zamilujete hned při první návštěvě. Velkou výhodou je i umístění samotné nemovitosti uprostřed pozemků, díky kterému vás čeká dokonalé soukromí.
Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě a na pozemku je vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. V obci je veřejná kanalizace, ČOV, vodovod a plyn.
Další přidanou hodnotou je samotná lokalita. Okolí Vranovské přehrady láká turisty nejen v letních měsících a nabízí kromě koupání a letních aktivit také přírodní rezervace a krásné výhledy na meandrující Dyji. Milovníky kulturních památek potěší blízký hrad Bítov, zřícenina hradu Cornštejn či zámek Vranov nad Dyjí. Obcí prochází cyklostezky i naučné pěší stezky.
Pokud vás tato nevšední nemovitost zaujala, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Cena: | 5 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01128 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 660 m²
- Plocha parcely: 3267 m²
- Užitná plocha: 660 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.