
Prodej - dům/vila, 185 m²
Chvalšiny, Český Krumlov
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 185 m²
Chvalšiny, Český Krumlov

Prodej domu 4kk, 185 m2
Dům stojí na rovinatém pozemku o rozloze 907 m² a je ideální pro rodinné bydlení. Interiér domu nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a přímým vstupem na dřevěnou terasu vyhotovenou z evropského modřínu. Dále se v domě nachází tři samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchou a toaletou, samostatné WC, technická místnost a garáž. Další suché úložné prostory jsou k dispozici na půdě domu.
Součástí vybavení je invertorové tepelné čerpadlo (12 kW), které v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje komfortní a efektivní vytápění celého domu. Dům je navíc vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 5 kW, která pokrývá spotřebu elektřiny včetně vytápění, ohřevu vody a běžného provozu domácnosti. K dispozici je také možnost využití užitkové vody na zalévání ze sousední tůně (případně se domluvit na odkupu pozemku s tůní).
Na pozemku lze pohodlně zaparkovat až 4 vozidla, brána i garážová vrata jsou ovládána dálkově.
✅ Už. plocha: 185 m²
✅ Pozemek: 610 m²
✅ Dispozice: 4+kk
✅ Energeticky úsporný provoz – tepelné čerpadlo + fotovoltaika
✅ Klidná lokalita blízko přírody
✅ 10 min do Českého Krumlova autem
✅ Vlastní garáž + parkování pro 4 auta
✅ Možnost zalévání užitkovou vodou z tůně
Koupi domu je možno financovat hypotékou, rádi ji pro Vás rychle vyřídíme.
Cena: | 10 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 12.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-11112 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 185 m²
- Plocha parcely: 907 m²
- Užitná plocha: 185 m²
- Sklep: 12 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.