
Prodej - dům/vila, 200 m²
Chvalšiny, Český Krumlov
6 900 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Chvalšiny, Český Krumlov

Prostorný dům s velkorysou zahradou v srdci Chvalšin s výhledem na Kleť
Tady se sny o prostorném bydlení v přírodě stávají skutečností. Ačkoliv se dům nachází jen pár kroků od náměstí, školy i školky, jeho poloha vám zaručuje naprosté soukromí. Vše potřebné máte na dosah ruky, a přesto vás obklopuje klid. Díky skvělé dostupnosti na vás čeká Šumava, Lipno, Český Krumlov (10 km) i České Budějovice (31 km).
________________________________________
Dům, který roste s vámi a přizpůsobí se všem vašim plánům
Flexibilní dispozice pro více generací: V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky (prostorná 5+kk a útulná 2+kk), každá s vlastním sociálním zařízením. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem.
Obrovský prostor pro růst: Prostorná půda je k dispozici k vestavbě dalších pokojů. Můžete si tak ještě zvětšit už tak velkorysý obytný prostor přesně podle svých potřeb a představ. Nebo jednoduše užívat obě části domu společně.
Praktické zázemí pro koníčky i práci: K domu patří velká hospodářská část – ideální jako dílna, garáž, nebo sklad. Samostatná kotelna poskytuje dostatek technického prostoru.
Okamžitý komfort a teplo domova: Dům je ihned obyvatelný. Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly zajišťují ticho a teplo. Vytápění je řešeno flexibilně – plynovým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva, v menším bytě i krbovými kamny pro dokonalou atmosféru.
________________________________________
Velkorysá zahrada (1.851 m²) jako vaše soukromé království.
Největším pokladem této nabídky je sluncem zalitá, rovinatá a perfektně udržovaná zahrada. Stane se místem pro relaxaci, dětské hry, pěstování vlastních plodin, chov drobných domácích zvířat i večerní posezení s přáteli. Je to vaše soukromá oáza klidu s ovocnými i okrasnými stromy.
Navíc je na pozemku zapuštěná 1.000l nádrž na dešťovou vodu a v ceně je zahrnuta i zánovní zahradní technika (sekačka, křovinořez, pila), abyste se o svůj nový ráj mohli ihned začít starat.
Technický stav: obvodová drenáž a izolace stavby proti zemní vlhkosti je již hotová. Na některých místech čeká na dokončení finální renovace omítek.
PENB: Energetická třída G odpovídá stavu před rekonstrukcí a zateplením.
Celková plocha pozemků: 2.517 m²
Dispozice: 2 bytové jednotky (5+kk, 2+kk) + půda k vestavbě + hospodářská část
Zajistíme vám financování na míru
Koupě nemovitosti je velký krok. Náš hypoteční specialista pro vás bezplatně připraví porovnání nejvýhodnějších nabídek na trhu a zajistí hladký proces schválení hypotéky. Ušetříte tak čas i peníze.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku, na které sami pocítíte kouzlo tohoto místa.
Cena: | 6 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-16185 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 260 m²
- Plocha parcely: 2517 m²
- Zahrada: 1851 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.