Prodej - dům/vila, 180 m²
Hýskovská, Chyňava, Beroun
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Hýskovská, Chyňava, Beroun
Výjimečný rodinný dům v Chyňavě: Velkorysý prostor pro život, soukromí i vaše podnikání
Hlavní dům – prostor, kde se potkává rodina:
Prostorný dům v dobrém stavu je připraven na rekonstrukci podle vašich představ. Ve dvou podlažích nabízí dvě samostatné bytové dispozice (2x 3+1 s prostorným sociálním zázemím a úložným prostorem, celkem cca 200 m² podlahové plochy). Ideální pro prostorné rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, nebo pro spojení s podnikáním, kdy ve zděné stodole může vzniknout unikátní prostor.
Zděná stodola – splněný sen pro vaše podnikání:
K domu přiléhá masivní zděná stodola s podlahovou plochou cca 176 m². Je to ideální prostor pro:
Ateliér, fotoateliér nebo kreativní dílnu
Sídlo firmy, eshop se skladem, auto/moto dílnu
Vybudování úžasného wellness nebo hostinského domku.
Zahrada s neomezenými možnostmi (2 134 m²):
V uzavřeném vnitrobloku se skrývá obrovská zahrada, která vám zajistí absolutní soukromí. Je zde dostatek místa pro bazén, pergolu, ovocný sad i dětské hřiště.
Bonus podle územního plánu: Pozemek je stavební (zóna SV, min. 600 m² pro parcelu). Pokud pro zahradu v budoucnu nebudete mít využití, můžete její část prodat jako samostatné stavební místo, což vám může zaplatit podstatnou část rekonstrukce.
Komfort a sítě:
Parkování pro celou rodinu i klienty přímo na vlastním dvoře, další místa přímo před domem.
Napojeno na obecní kanalizaci a elektřinu. Voda je zavedena z vlastní studny, obecní vodovodní přípojka je připravena na hranici pozemku.
Život v přírodě, kousek od města:
Chyňava leží kousek od CHKO Křivoklátsko. Kombinuje čistý vzduch a klid s výbornou vybaveností – obchody, škola, školka, lékaři i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Do Berouna nebo do Prahy autem dojedete během chvíle.
Přijeďte se inspirovat energií tohoto místa a vymyslet, jak zde realizovat své sny. Těším se na vás na prohlídce!
| Cena: | 8 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987369 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 188 m²
- Plocha parcely: 2322 m²
- Zahrada: 2134 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Balkon: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.