Prodej - dům/vila, 217 m²
Tábor
RezervovánoProdej - dům/vila, 217 m²
Tábor
Rezervováno
B
Velmi úsporná
Prodej nedokončené novostavby rodinného domu v obci Kloužovice
K prodeji nabízíme nedokončenou novostavbu rodinného domu, který se nachází na okraji obce Kloužovice.
Rodinný dům má obdélníkový půdorys (14,75 x 10,10 m) s celkovou zastavěnou plochou 149 m².
RD je dvoupodlažní, nepodsklepený. Hlavní vstup do objektu je ze západní strany do zádveří, z něhož lze vejít do technické místnosti a do chodby, ze které pak je vstup do ostatních místností a na schodiště do 2. NP. Z chodby směrem na jih je umístěna kuchyň s jídelním koutem propojená s prostorným obývacím pokojem. V severní části přízemí je situována menší koupelna, samostatné WC a pokoj. Naproti zádveří je umístěno schodiště do 2. NP, pod schodištěm se pak nalézá úklidová komora. Ve 2. NP jsou potom situovány dva pokoje, ložnice, koupelna s WC, šatna a komora. Z ložnice a z koupelny je možnost vstupu na balkon, který je krytý převisem střechy.
Druhý vstup do objektu je umožněn dveřmi na jižní straně objektu do místnosti obývacího pokoje. Od vjezdové a vstupní branky je plánovaná realizace zpevněné přístupové cesty – chodník z pískovcové dlažby. Na pozemku u vjezdové brány mají být vybudovány dvě parkovací stání a bude zde umístěn i vsak, kam bude odváděn přebytek vody, který bude nad kapacitu akumulační nádrže pro srážkové dešťové vody.
Objekt bude vytápěn podlahovým vytápěním (koupeny a chodba) + plánovanými radiátory, které budou zásobovány teplem z bioplynové stanice. Dálkový teplovod je přiveden přes sousední parcelu (zřízeno věcné břemeno). Jako doplňkový zdroj tepla budou sloužit krbová kamna (komín v obývacím pokoji). V koupelnách je počítáno s instalací elektrických trubkových žebříků. Ohřev vody by měl být řešen bojlerem.
Elektřina i voda jsou již přivedeny a rozvedeny po celém RD, odpad sveden do místní kanalizace. V celém RD jsou hotové vnitřní omítky (štuky), okna jsou nainstalována od firmy Vekra v provedení KOMFORT EVO s izolačním trojsklem.
Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických úspor. Dům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení. Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.
RD se nachází na pozemku, který je umístěn jako poslední z celkem osmi pozemků ve slepé příjezdové obecní ulici, na okraji obce, s krásným výhledem do okolní krajiny (viz fotogalerie).
Kloužovice tvoří část města Chýnov, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Nachází se asi 2 km severozápadně od centra Chýnova, do Tábora dojedete autem cca za 15 minut.
Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením, stejně jako pro sjednání prohlídky, mne prosím kontaktujte.
Rodinný dům má obdélníkový půdorys (14,75 x 10,10 m) s celkovou zastavěnou plochou 149 m².
RD je dvoupodlažní, nepodsklepený. Hlavní vstup do objektu je ze západní strany do zádveří, z něhož lze vejít do technické místnosti a do chodby, ze které pak je vstup do ostatních místností a na schodiště do 2. NP. Z chodby směrem na jih je umístěna kuchyň s jídelním koutem propojená s prostorným obývacím pokojem. V severní části přízemí je situována menší koupelna, samostatné WC a pokoj. Naproti zádveří je umístěno schodiště do 2. NP, pod schodištěm se pak nalézá úklidová komora. Ve 2. NP jsou potom situovány dva pokoje, ložnice, koupelna s WC, šatna a komora. Z ložnice a z koupelny je možnost vstupu na balkon, který je krytý převisem střechy.
Druhý vstup do objektu je umožněn dveřmi na jižní straně objektu do místnosti obývacího pokoje. Od vjezdové a vstupní branky je plánovaná realizace zpevněné přístupové cesty – chodník z pískovcové dlažby. Na pozemku u vjezdové brány mají být vybudovány dvě parkovací stání a bude zde umístěn i vsak, kam bude odváděn přebytek vody, který bude nad kapacitu akumulační nádrže pro srážkové dešťové vody.
Objekt bude vytápěn podlahovým vytápěním (koupeny a chodba) + plánovanými radiátory, které budou zásobovány teplem z bioplynové stanice. Dálkový teplovod je přiveden přes sousední parcelu (zřízeno věcné břemeno). Jako doplňkový zdroj tepla budou sloužit krbová kamna (komín v obývacím pokoji). V koupelnách je počítáno s instalací elektrických trubkových žebříků. Ohřev vody by měl být řešen bojlerem.
Elektřina i voda jsou již přivedeny a rozvedeny po celém RD, odpad sveden do místní kanalizace. V celém RD jsou hotové vnitřní omítky (štuky), okna jsou nainstalována od firmy Vekra v provedení KOMFORT EVO s izolačním trojsklem.
Při stavbě domu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických úspor. Dům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení. Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.
RD se nachází na pozemku, který je umístěn jako poslední z celkem osmi pozemků ve slepé příjezdové obecní ulici, na okraji obce, s krásným výhledem do okolní krajiny (viz fotogalerie).
Kloužovice tvoří část města Chýnov, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Nachází se asi 2 km severozápadně od centra Chýnova, do Tábora dojedete autem cca za 15 minut.
Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením, stejně jako pro sjednání prohlídky, mne prosím kontaktujte.
| Cena: | Rezervováno |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-385054 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 149 m²
- Plocha parcely: 746 m²
- Zahrada: 597 m²
- Užitná plocha: 217 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 58 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pražská 223, Tábor, 390 02 |
