Prodej - dům/vila, 110 m²
Na Plevně, Cítoliby, Louny
3 500 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Na Plevně, Cítoliby, Louny
Prodej rodinného domu Na Plevně 122, Cítoliby
Tento přízemní rodinný dům v Cítolibech nabízí kombinaci klidu venkova a dostupnosti městské infrastruktury. Dům je v dobrém stavu, k částečné rekonstrukci. Se svou dispozicí 4+1 nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V původní části domu z roku 1919 se nachází dva pokoje, kuchyně, prostorná vstupní chodba, koupelna, toaleta. V přístavbě z roku 1989 najdeme obývací pokoj s krbovými kamny a třetí ložnici se vstupem na zahradu. Kuchyně dřevěná, na míru.
Celková zastavěná plocha a nádvoří 194m², podlahová plocha cca 110m². Dům stojí na parcele o celkové rozloze 522m², vedle domu přístěnky - možno využít jako dřevník, dílnu. Dům je částečně podsklepen, k využití také půdní prostor. Příjezd na pozemek ze zadní (jižní) strany, kde je vybudována garáž pro jedno auto, další parkovací stání na pozemku.
K domu náleží zahrada s dostatkem prostoru pro zahradní aktivity, relaxaci nebo rodinné oslavy. Vzrostlé stromy (ořešák,…) zajišťují stín, i krásnou atmosféru.
Vytápění a ohřev TUV – nový plynový kotel, bojler, v obývacím pokoji krbová kamna.
Obecní vodovod, studna na pozemku není.
Plyn zaveden, plynová varná deska napojena na PB lahev.
Odpad řešen žumpou, možnost napojení na kanalizaci.
Svislé konstrukce kamenné, zděné, plus SDK příčky. Elektřina v mědi, střecha k výměně.
Investice do této nemovitosti není pouze finanční rozhodnutí, ale také investice do budoucnosti.
Obec Cítoliby se nachází v těsné blízkosti města Louny, což nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Přestože se dům nachází v klidné lokalitě, nabízí výbornou dopravní dostupnost a rychlý přístup k dálnici D7, která vás během chvíle zavede do Prahy.
Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto krásného rodinného domu.
Těšíme se na Vaši návštěvu!
Cena: | 3 500 000 Kč |
Poznámka: | měsíční náklady (energie, voda) cca 7.000,-Kč |
Datum k nastěhování: | 31.08.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13179 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 147 m²
- Plocha parcely: 522 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Sklep: 1 m²
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.