Prodej - dům/vila, 298 m²
Komenského, Cvikov II, Česká Lípa
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 298 m²
Komenského, Cvikov II, Česká Lípa
7 990 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej prostorného rodinného domu s garážemi, provozovnou a dílnou ve Cvikově
Hledáte-li prostorný dům ve městě vhodný pro bydlení i podnikání, máme pro vás jedinečnou příležitost. Nabízíme k prodeji rodinný dům s garážemi a velkorysým zázemím pro podnikání různého typu v ulici Komenského ve Cvikově s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. Tento dům nabízí nejen velkorysé obytné prostory, ale i praktické zázemí pro ty, kdo hledají víc než jen místo k bydlení.
Město Cvikov se nachází v severních Čechách na okraji malebných Lužických hor mezi Libercem a Českou Lípou cca 100 km severně od Prahy. Lužické hory jsou nevelké pohraniční pohoří, ležící na rozhraní severních Čech a Saska mezi Děčínem, Libercem, Českou Lípou a Žitavou. Přestože dům stojí ve městě, příroda je zde na dosah ruky.
Nabídka je ideální kombinací bydlení a podnikání na jednom místě. Dům má skvělou polohu na hlavní cvikovské ulici, což zajišťuje jeho výbornou dostupnost. Disponuje menším pozemkem s možností příjemného posezení na zahradě či terase. Je ideální pro rodinu, která ocení dostatek prostoru a soukromí, ale zároveň chce mít vše po ruce včetně školky či školy nebo sportovišť.
Součástí nemovitosti jsou prostorné garáže s místem pro několik vozů, dílny pro kutily nebo podnikání, a další úložné prostory. Kromě hlavní obytné části s několika pokoji a dvěma koupelnami je zde také dostatek místa pro domácí kancelář, posilovnu či hernu.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002, má 2 podlaží + podkroví, je částečně podsklepený a napojený na kanalizaci, elektřinu, vodu a plyn. Půdorysné dispozice jsou patrné z přiložených vizualizací. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů ve všech prostorech. Vstup do domu zajišťují vchody přímo z ulice Komenského, ze zahrady a zároveň je možný přístup z ulice Sídliště. Kromě garáží je dostatek parkovacích ploch před domem a zejména v jeho zadní části.
V podkrovním prostoru byla realizována vestavba dalšího bytu, což případně může umožnit využití domu pro vícečlennou domácnost nebo může dům sloužit jako dvougenerační bydlení. Zahrada u domu je relativně malá, ale lze ji společně s terasou v 1. patře pohodlně využívat pro posezení a odpočinek. Celková výměra pozemku je 426 m2 a z toho nezastavěná část zahrady má výměru cca 97 m2. Součástí nabídky jsou pozemky parc. č. St. 753 o výměře 160 m2 (součástí je stavba RD č.p. 373), parc. č. St. 1469 o výměře 100 m2 (součástí je stavba bez č.p.), parc. č. St. 1530 o výměře 69 m2 (součástí je stavba bez č.p.), parc. č. St. 1213 o výměře 34 m2 (součástí je stavba bez č.p.) a parc. č. 828/7 o výměře 97 m2.
Na našich webových stránkách je k dispozici úplná fotogalerie. Nemovitost nemá žádná omezení vlastnického práva.
Pokud hledáte nemovitost ve velmi dobrém stavu na Českolipsku a zároveň na dosah Lužických hor, pak Vás tato nabídka pravděpodobně zaujme. Ozvěte se nám a domluvíme se na dalším postupu případně na osobním setkání ve Cvikově. Před samotnou prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny.
Město Cvikov se nachází v severních Čechách na okraji malebných Lužických hor mezi Libercem a Českou Lípou cca 100 km severně od Prahy. Lužické hory jsou nevelké pohraniční pohoří, ležící na rozhraní severních Čech a Saska mezi Děčínem, Libercem, Českou Lípou a Žitavou. Přestože dům stojí ve městě, příroda je zde na dosah ruky.
Nabídka je ideální kombinací bydlení a podnikání na jednom místě. Dům má skvělou polohu na hlavní cvikovské ulici, což zajišťuje jeho výbornou dostupnost. Disponuje menším pozemkem s možností příjemného posezení na zahradě či terase. Je ideální pro rodinu, která ocení dostatek prostoru a soukromí, ale zároveň chce mít vše po ruce včetně školky či školy nebo sportovišť.
Součástí nemovitosti jsou prostorné garáže s místem pro několik vozů, dílny pro kutily nebo podnikání, a další úložné prostory. Kromě hlavní obytné části s několika pokoji a dvěma koupelnami je zde také dostatek místa pro domácí kancelář, posilovnu či hernu.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2002, má 2 podlaží + podkroví, je částečně podsklepený a napojený na kanalizaci, elektřinu, vodu a plyn. Půdorysné dispozice jsou patrné z přiložených vizualizací. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů ve všech prostorech. Vstup do domu zajišťují vchody přímo z ulice Komenského, ze zahrady a zároveň je možný přístup z ulice Sídliště. Kromě garáží je dostatek parkovacích ploch před domem a zejména v jeho zadní části.
V podkrovním prostoru byla realizována vestavba dalšího bytu, což případně může umožnit využití domu pro vícečlennou domácnost nebo může dům sloužit jako dvougenerační bydlení. Zahrada u domu je relativně malá, ale lze ji společně s terasou v 1. patře pohodlně využívat pro posezení a odpočinek. Celková výměra pozemku je 426 m2 a z toho nezastavěná část zahrady má výměru cca 97 m2. Součástí nabídky jsou pozemky parc. č. St. 753 o výměře 160 m2 (součástí je stavba RD č.p. 373), parc. č. St. 1469 o výměře 100 m2 (součástí je stavba bez č.p.), parc. č. St. 1530 o výměře 69 m2 (součástí je stavba bez č.p.), parc. č. St. 1213 o výměře 34 m2 (součástí je stavba bez č.p.) a parc. č. 828/7 o výměře 97 m2.
Na našich webových stránkách je k dispozici úplná fotogalerie. Nemovitost nemá žádná omezení vlastnického práva.
Pokud hledáte nemovitost ve velmi dobrém stavu na Českolipsku a zároveň na dosah Lužických hor, pak Vás tato nabídka pravděpodobně zaujme. Ozvěte se nám a domluvíme se na dalším postupu případně na osobním setkání ve Cvikově. Před samotnou prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-402257 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 363 m²
- Plocha parcely: 426 m²
- Zahrada: 97 m²
- Užitná plocha: 298 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 136 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 470 01 |
