Prodej - dům/vila, 53 m²
Pod Úvozem, Rájov, Děčín
3 399 000 KčProdej - dům/vila, 53 m²
Pod Úvozem, Rájov, Děčín
3 399 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Chata, 53㎡
Exkluzivně Vám nabízíme krásnou rekreační chatu, kde opravdu zpomalíte. Místo plné harmonie, vůně přírody a jedinečné atmosféry, která si vás získá hned při první návštěvě.
Chata o zastavěné ploše 53 m² se nachází na vlastním oploceném pozemku o velikosti 373 m² v klidné chatové osadě Rájov u přehrady Hracholusky, v okrese Plzeň-sever.
Dispozičně je řešena jako 2+1. Nabízí samostatnou kuchyň s jídelním koutem vybavenou kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou a lednicí, dále dva samostatné pokoje a vstupní verandu. Ta poskytuje dostatek prostoru pro případné vybudování koupelny. Kanalizaci by bylo možné řešit formou jímky, stejně jako je tomu u okolních chat. Z verandy je zároveň přístupné podkroví, které nabízí potenciál dalšího obytného prostoru.
Před chatou se nachází slunná venkovní terasa s výhledem do zeleně, ideální pro ranní kávu i večerní posezení. Chata je podsklepena, což poskytuje další praktický úložný prostor. Velkým benefitem je také zděná dílna umístěná za chatou.
Chata je dřevěná, omítnutá a v posledních letech procházela průběžnými úpravami — elektřina je v mědi včetně třífázové přípojky, byla instalována plastová okna, realizována nová střecha i komín. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva v kuchyni a přímotopy v pokojích. Součástí je venkovní suchý záchod a zahradní sprcha.
Příjezdová cesta je zpevněná, obecní. Parkování je možné přímo na pozemku nebo podél příjezdové cesty.
Upravená zahrada působí velmi příjemným a harmonickým dojmem. Vzrostlá zeleň, klidné okolí a dostatek soukromí vytváří ideální místo pro relaxaci, letní posezení i společné chvíle s rodinou či přáteli. Na zahradě se nachází skleník a vlastní vrtaná studna z roku 2019 s hloubkou vrtu 49 m a sloupcem vody 9 m — voda je nezávadná a pitná.
Jen pár minut chůze přímo ze zahrady vás dělí od mola a klidné hladiny přehrady Hracholusky, kde si můžete užívat koupání, relaxaci u vody i krásnou okolní přírodu. Právě propojení zahrady, vody a okolní zeleně dodává této nemovitosti jedinečný rekreační charakter.
Nejbližší restaurace se nachází v nedaleké chatové osadě Hracholusky, která je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Další restaurace, dětské hřiště a veřejnou pláž najdete v kempu Radost cca 35 minut pěšky. Na vlakovou zastávku Pňovany - zastávka se dostanete přibližně za 20 minut.
Přehrada Hracholusky je vyhledávanou rekreační lokalitou díky kombinaci krásné přírody, klidu a širokých možností aktivního odpočinku. Okolí nabízí koupání, paddleboard, rybaření, cyklovýlety, turistické trasy i oblíbené vyhlídkové plavby po přehradě. Milovníci adrenalinu ocení také vodní lyžování nebo možnost vyhlídkových letů v okolí.
Atmosféru tohoto jedinečného místa je potřeba zažít osobně — velmi ráda Vás touto chatou provedu. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117801.
Chata o zastavěné ploše 53 m² se nachází na vlastním oploceném pozemku o velikosti 373 m² v klidné chatové osadě Rájov u přehrady Hracholusky, v okrese Plzeň-sever.
Dispozičně je řešena jako 2+1. Nabízí samostatnou kuchyň s jídelním koutem vybavenou kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou a lednicí, dále dva samostatné pokoje a vstupní verandu. Ta poskytuje dostatek prostoru pro případné vybudování koupelny. Kanalizaci by bylo možné řešit formou jímky, stejně jako je tomu u okolních chat. Z verandy je zároveň přístupné podkroví, které nabízí potenciál dalšího obytného prostoru.
Před chatou se nachází slunná venkovní terasa s výhledem do zeleně, ideální pro ranní kávu i večerní posezení. Chata je podsklepena, což poskytuje další praktický úložný prostor. Velkým benefitem je také zděná dílna umístěná za chatou.
Chata je dřevěná, omítnutá a v posledních letech procházela průběžnými úpravami — elektřina je v mědi včetně třífázové přípojky, byla instalována plastová okna, realizována nová střecha i komín. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva v kuchyni a přímotopy v pokojích. Součástí je venkovní suchý záchod a zahradní sprcha.
Příjezdová cesta je zpevněná, obecní. Parkování je možné přímo na pozemku nebo podél příjezdové cesty.
Upravená zahrada působí velmi příjemným a harmonickým dojmem. Vzrostlá zeleň, klidné okolí a dostatek soukromí vytváří ideální místo pro relaxaci, letní posezení i společné chvíle s rodinou či přáteli. Na zahradě se nachází skleník a vlastní vrtaná studna z roku 2019 s hloubkou vrtu 49 m a sloupcem vody 9 m — voda je nezávadná a pitná.
Jen pár minut chůze přímo ze zahrady vás dělí od mola a klidné hladiny přehrady Hracholusky, kde si můžete užívat koupání, relaxaci u vody i krásnou okolní přírodu. Právě propojení zahrady, vody a okolní zeleně dodává této nemovitosti jedinečný rekreační charakter.
Nejbližší restaurace se nachází v nedaleké chatové osadě Hracholusky, která je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Další restaurace, dětské hřiště a veřejnou pláž najdete v kempu Radost cca 35 minut pěšky. Na vlakovou zastávku Pňovany - zastávka se dostanete přibližně za 20 minut.
Přehrada Hracholusky je vyhledávanou rekreační lokalitou díky kombinaci krásné přírody, klidu a širokých možností aktivního odpočinku. Okolí nabízí koupání, paddleboard, rybaření, cyklovýlety, turistické trasy i oblíbené vyhlídkové plavby po přehradě. Milovníci adrenalinu ocení také vodní lyžování nebo možnost vyhlídkových letů v okolí.
Atmosféru tohoto jedinečného místa je potřeba zažít osobně — velmi ráda Vás touto chatou provedu. Pro více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117801.
| Cena: | 3 399 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně odměny RK a právního servisu! |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117801 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 53 m²
- Užitná plocha: 53 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
