Prodej - nájemní dům, 594 m²
Příkrá, Děčín II-Nové Město, Děčín
12 750 000 KčProdej - nájemní dům, 594 m²
Příkrá, Děčín II-Nové Město, Děčín
Prodej činžovního domu 594 m2, 8 bytových jednotek a 1 nebytový prostor, Příkrá - Děčín
Plocha bytových jednotek je 439,4 m2, komerční plocha je 154,8 m2 a je k okamžitému pronájmu.
Vymezení jednotek:
- 1. NP - nebytový prostor (obchod, restaurace) 154,8 m2
- 2. NP - byty 3+1 - 86,44m2 a 2+1 - 52,6m2
- 3. NP - byty 2+1 - 61,25m2, 1+kk - 39,42m2, 1+kk – 37,592 m2
- 4. NP - byty 1+kk - 39,8m2, 1+kk – 38,3m2, 2+kk – 70,6m2
Nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají lukrativní příležitost v oblasti realit. Jedním z hlavních faktorů, který by mohl zaujmout investory je prodej jednotlivých bytových jednotek s výnosností cca 10 000 Kč/m2.
Dalším lákadlem pro investory je výhodná poloha nemovitosti. Nachází se v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. Díky tomu je nemovitost atraktivní pro potenciální nájemníky, což zvyšuje šance na stabilní obsazenost a vysokou výnosnost.
Jednotlivé bytové jednotky jsou pronajaty ideálním nájemcům.
Investoři, kteří hledají perspektivní investici s vysokou návratností, by neměli tuto nemovitost přehlédnout. Je to skvělá příležitost pro rozšiřování investičního portfolia a zajištění stabilního výnosu.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Financování vám rádi pomůžeme zařídit..
Další informace na vyžádání.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 12 750 000 Kč |
Poznámka: | včetně všech poplatků RK |
Datum k nastěhování: | 11.12.2023 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0554 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 258 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 700 m²
Šluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany, Rumburk, Děčín
12 990 000 KčProdej - nájemní dům, 330 m²
Děčín VI-Letná, Děčín
9 998 000 KčProdej - nájemní dům, 473 m²
Hálkova, Rumburk 1, Děčín
19 900 000 KčProdej - nájemní dům, 410 m²
Přemyslova, Děčín III-Staré Město, Děčín
5 000 000 Kč