Nabízíme Vám k prodeji atypický rodinný dům s možností mnoha využití v části obce Děčín – Březiny, nacházející se při hlavní komunikaci směrem na Českou Lípu.

Dům prošel po řadu let rozsáhlou rekonstrukcí. Skládá ze dvou bytových jednotek, velkého nebytového prostoru a části domu vhodného pro další výstavbu nezávislého bydlení.

Dispozice domu
1. NP
Bytová jednotka o rozměrech jednotlivých místností:
Chodba – 6m2, podlaha dlažba
1. Místnost obývací 32m2, se stropovou klenbou, podlaha dlažba
2. Místnost ložnice 17m2, podlaha laminát.
3. Kuchyň 14m2, podlaha laminát.
4. Chodba 10,6m2 + komora 4,6m2 podlaha dlažba
5. Koupelna 7,7m2

Z této bytové jednotky je v současné době přístup do nebytového prostoru velkého sálu 164m2, podlaha dřevěné parkety s odděleným zázemím 15m2, které nabízí mnohé využití k podnikání (přístup do tohoto prostoru lze vytvořit z chodby u vstupu do domu).
K sálu navazuje část domu s novými nosnými trámy a střechou, která nabízí další možnost výstavby nezávislého bydlení o dvou patrech cca. 82m2, je možné vytvořit se samostatným vchodem.

Z chodby u bytové jednotky v 1.NP se vstupuje kamennými schody do patra.

2. NP
Bytová jednotka o rozměrech mítností:
Z malé chodby 8,4m2 – dřevěné podlahy je vstup po schodech na půdu.
Půda nad bytovým prostorem stejně jako šikmá část bytu je zateplená a zakrytá sádrokartonem. Lze ji vužít jako odkládací prostor.
1. Místnost obývací 41m2, 2. Místnost ložnice 16m2
3. Kuchyně 10,5m2
Celá tato obytná část má dřevěnou podlahu
4. Koupelna 10m2

Dům je z části zateplen. Přibližně z 90% jsou po celém domě kvalitní plastová okna. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a třemi výkonnými litinovými kamny na dřevo.
V celé bytové části jsou nové rozvody elektřiny, rozvody k topným tělesům v mědi a nové rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Část domu je drenážní formou odvodněna.
Odpad je řešen do septiku velké kapacity. Je možné se napojit na veřejnou kanalizaci, která se nachází na hraně pozemku, vzdálenost pro napojení je cca. 15m od domu. Teplou vodu zajišťuje elektro bojler.
Dům je celý podsklepený, suchý.
Okolo domu se nachází udržovaná zahrada. Před domem vlastní parkoviště pro několik vozů.

V dřívějších dobách byl dům využíván jako restaurace a také jako výrobna.

Fotografie interiérů na vyžádání.

Cena je k jednání
Možno řešit hypotékou s kterou Vám rádi pomůžeme.