Prodej - dům/vila, 190 m²
Brožíkova, Děčín II-Nové Město, Děčín
4 950 000 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Brožíkova, Děčín II-Nové Město, Děčín
Prodej rodinného domu se zahradou, Děčín – Nové Město
Nabízíme k prodeji dům z roku 1920 v původním stavu se třemi prostornými byty, každý o ploše přibližně 75 m². Každá jednotka má vlastní balkon a sklep. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Lze realizovat i postupně.
Přízemní jednotka je v tuto chvíli zatížena věcným břemenem dožití pro současné vlastníky.
Nemovitost se nachází v klidné ulici mezi vilovou zástavbou a patří k ní zahrada o velikosti 336 m² včetně garáže.
Momentálně probíhá proces rozdělení tohoto rodinného domu na tři samostatné bytové jednotky, tak, aby se zvýšil investiční potenciál.
Podkroví domu je možné rekonstruovat a připojit jako další podlaží k bytové jednotce číslo 3 ve 3.NP a rozšířit ji tak na mezonetový byt.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, kde se je většina okolních domů již po zdařilé rekonstrukci.
Nedaleko se nachází Pastýřská stěna s vyhlídkou na město a Labské údolí, stejně jako přístup do Národního parku České Švýcarsko, který nabízí nespočet možností pro turistiku a rekreaci.
Pokud hledáte investiční příležitost nebo prostorné rodinné bydlení v této lokalitě, je toto možnost vybudovat krásné bydlení s historickým nádechem. V případě zájmu se Vám budu ráda dále věnovat.
| Cena: | 4 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-918747 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Užitná plocha: 190 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.