Prodej - dům/vila, 224 m²
K Močidlům, Děhylov, Opava
22 000 000 KčProdej - dům/vila, 224 m²
K Močidlům, Děhylov, Opava
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s terasou, garáží, saunou, bazénem a zahradním biotopem. K Moči
Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze 57 m², jehož atmosféru podtrhují designová kachlová kamna a přímý vstup na terasu se zahradním koupacím biotopem obklopeným skalkou. Vedle stavby se nachází vyhřívaný bazén s protiproudem a masážními tryskami, zastřešený elektricky ovládanou pergolou s boční clonou, která umožňuje využití i v chladnějším počasí. Na zahradě nechybí ani samostatná sauna – ideální místo pro relaxaci, klid a soukromí.
V obytné části se nachází čtyři ložnice, tři koupelny, tři toalety, technická místnost, šatna, spíž a garáž o velikosti 41,5 m² s přímým vstupem. Interiér je proveden v nadstandardní kvalitě – žulové a dřevěné podlahy, omítky Weber, SDK podhledy a velká francouzská okna s trojskly, která propojují vnitřní a venkovní prostor a zajišťují dostatek denního světla. Všechna okna jsou opatřena bezpečnostní fólií. Každý detail byl zvolen s ohledem na estetiku i praktičnost, takže celek působí elegantně a přitom útulně.
Stavba je realizována z cihelného systému HELUZ Family 50 2in1 s výbornou tepelnou izolací. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení, nechybí rekuperace pro zdravé a úsporné větrání. Součástí je fotovoltaická elektrárna Solidsun o výkonu 19,8 kW s bateriovými úložišti Pylontech (14,2 kWh) a wallbox pro elektromobil. Plochá střecha je izolovaná EPS 150 S a hydroizolací DEKPLAN 76. Celý objekt chrání kamerový systém, alarm Paradox a je připraven na chytré řízení domácnosti.
Koncept bydlení spojuje energetickou úspornost a částečnou soběstačnost. K dispozici je vlastní studna, domovní čistírna odpadních vod i obecní vodovod, což zajišťuje minimální náklady na provoz. Výroba elektřiny z fotovoltaiky s bateriovým úložištěm doplňuje systém udržitelného a ekologického fungování.
Orientace na jihozápad zaručuje dostatek světla a tepla po celý den, terasa poskytuje klidné soukromí a příjemný výhled do zeleně. Ulice K Močidlům je tichá, s minimálním provozem, a patří mezi nejžádanější lokality v Děhylově.
Obec leží mezi Ostravou a Opavou a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, restauraci i vlakové spojení. V okolí jsou cyklostezky, řeka Opava, Hlučínské jezero i rozsáhlé lesy ideální pro aktivní odpočinek i rodinné procházky.
Tento dům nabízí prostor, klid i atmosféru, kterou nelze popsat – tu musíte zažít osobně. Domluvte si prohlídku a poznejte místo, kde se z pocitu domova stává skutečný zážitek.
| Cena: | 22 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-964031 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 326 m²
- Plocha parcely: 1000 m²
- Zahrada: 674 m²
- Užitná plocha: 224 m²
- Terasa: 57 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.