Prodej - dům/vila, 185 m²
Dětmarovice, Karviná
4 250 000 KčProdej - dům/vila, 185 m²
Dětmarovice, Karviná
Rodinný dům 4+kk s obrovským potenciálem v Dětmarovicích
Představujeme vám výjimečnou nabídku prostorného domu 4+kk na rozsáhlém pozemku v klidné lokalitě Dětmarovic. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem nebo lukrativní investicí.
Hlavní dům - prostor pro vaše představy
Stávající dům 4+kk je ideálním základem pro vytvoření vašeho vysněného bydlení:
• Prostorná dispozice vhodná pro rodinu
• Částečně zrekonstruovaný interiér
• Nová plastová okna pro lepší tepelnou izolaci
• Plovoucí podlahy
• Vytápění plynovým kotlem
• Bojler pro spolehlivý ohřev vody
Dům je připraven k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí prostor pro další vylepšení dle vašich představ. Rekonstrukce vám umožní vytvořit domov přesně podle vašich potřeb a vkusu.
Využijte dotační programy pro rekonstrukci
Aktuální dotační programy nabízejí skvělou příležitost pro energeticky úsporné renovace:
• Program Nová zelená úsporám - možnost získat podporu na zateplení, výměnu oken a dveří, instalaci solárních systémů nebo tepelného čerpadla
• Kotlíkové dotace - příspěvek na výměnu starého kotle za ekologičtější zdroj vytápění
• Dešťovka - dotace na systémy pro využití dešťové a odpadní vody
Tyto programy vám mohou výrazně snížit náklady na rekonstrukci a zároveň zvýšit hodnotu nemovitosti.
Bonus - samostatný domek s potenciálem
Na pozemku se nachází menší zděný domek 1+kk s vlastním sociálním zázemím. Tento objekt je ideální pro:
• Vytvoření samostatného bydlení pro rodiče nebo dospívající děti
• Pronájem a generování pasivního příjmu
• Přestavbu na domácí kancelář nebo ateliér
• Relaxační prostor s wellness
Střecha domku vyžaduje rekonstrukci, což je další příležitost pro využití dotačních programů a zvýšení hodnoty nemovitosti.
Pozemek plný možností
Rozsáhlý stavební pozemek nabízí:
• Možnost výstavby dalších dvou domů
• Potenciál pro podnikatelské využití (např. sídlo firmy)
• Vzrostlé ovocné stromy (jabloně, třešně, višně)
• Prostor pro chov domácích zvířat včetně zázemí pro slepice
• Kompletní oplocení pro vaše soukromí a bezpečí
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem pro další rozvoj a investici. Nabízí ideální kombinaci okamžité obyvatelnosti a prostoru pro realizaci vašich představ o dokonalém domově. Nemovitost není v zátopové oblasti.
Občanská dostupnost v blízkosti, dobrá dostupnost do okolních měst Karviná, Bohumín nájezd na dálnici, Ostrava.
Neváhejte a domluvte si prohlídku. Cena k jednání po prohlídce.
Cena: | 4 250 000 Kč |
Poznámka: | Cena k jednání po prohlídce |
Datum k nastěhování: | 24.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-396477 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Plocha parcely: 3242 m²
- Zahrada: 3242 m²
- Užitná plocha: 185 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.