Prodej - nájemní dům, 469 m²
Dlažov, Klatovy
7 500 000 KčProdej - nájemní dům, 469 m²
Dlažov, Klatovy
Prodej bytového domu, Dlažov
Obec Dlažov se nachází v klidné lokalitě 9 km od Klatov a 1km od hlavní silnice Domažlice Klatovy, v místě s krásným výhledem.
Samotný dům je na východním okraji obce na konci slepé ulice. Jedná se o cihlový 3 podlažní dům.
V přízemí jsou garáže a sklepní prostory, v 1. patře jsou 2 bytové jednotky, stejně tak i ve 2. patře. Nad nimi je prostorný půdní prostor vhodný na vestavbu přibližně 2 dalších bytových jednotek.
Celkem jsou tedy v domě 4 bytové jednotky s balkonem. Ke každé bytové jednotce patří zděný sklep a garáž.
Všechny byty jsou o dispozici 3+1 a výměře přibližně 74 m2 (plus balkon a plus sklep).
3 byty jsou po částečné rekonstrukci, 1 byt je v původním stavu.
V páté garáži je nyní sklad a prostor, kde byla dříve umístěna kotelna (nyní již nefunkční).
Každý byt je vytápěn kotlem na tuhá paliva umístěným v daném bytě. Ohřev vody je řešen bojlery. Elektřina u jednoho bytu je v mědi, u ostatních v Al.
Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plynovod. Kanalizace je svedena do prostorné vyvážecí jímky, která je umístěna vedle domu.
K domu také patří 1.586 m2 velký pozemek sloužící jako zahrada (za domem) a parkovací místa (před domem).
Dům celkově je ve velmi dobrém stavu a vzhledem k možnosti zrealizovat v půdním prostoru další 2 bytové jednotky, skýtá zajímavou ekonomickou příležitost.
Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis.
Kontaktjute mě pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality
Cena: | 7 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 04.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-240124 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1781 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.