Prodej - dům/vila, 204 m²
Dlouhá Lhota, Příbram
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 204 m²
Dlouhá Lhota, Příbram
9 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 5+1 se zahradou 1006 m², garáží a velkým suterénem – Dlouhá Lhota u Dobříše
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou přibližně 204 m², který se nachází v klidné části obce Dlouhá Lhota u Dobříše. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1006 m² a nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i na zahradě. Díky rozsáhlému polozapuštěnému suterénu je nemovitost vhodná nejen k bydlení, ale i pro podnikání nebo kombinaci obojího.
Dům byl postaven kolem roku 2000 a v průběhu let byl průběžně udržován a částečně modernizován. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo Mitsubishi Ecodan, které přináší úsporný a komfortní provoz.
Obytná část domu se nachází v horním patře a nabízí plochu přibližně 102 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, tři ložnice, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Původní koncept počítal s otevřenou jídelnou propojenou s kuchyní i obývacím pokojem, nicméně současné uspořádání dává prostor pro variabilní využití dle potřeb nového majitele.
Spodní podlaží tvoří polozapuštěný suterén o podobné ploše, kde se nachází garáž, dílna, technická místnost, prádelna se sušárnou a další prostory. Tyto místnosti poskytují ideální zázemí nejen pro chod domácnosti, ale také pro podnikání, skladování nebo hobby využití.
Velkou předností domu je udržovaná a rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití. Nachází se zde zahradní altán s krytým posezením, částečně zapuštěný bazén s vlastní filtrací, vyvýšené záhony vhodné pro pěstování a dostatek místa pro dětské hry. Údržbu trávníku usnadňuje robotická sekačka. Pozemek je kompletně oplocený a disponuje dvěma vjezdovými bránami, které umožňují pohodlný příjezd i parkování více vozidel.
Na pozemku je kopaná studna o hloubce 12,5 m, která zajišťuje dostatek vody pro domácnost, zahradu i bazén. Dům není napojen na obecní vodovod, který je však v blízkosti a připojení je možné. Stavba je zděná, má plastová okna a není připojena na plynovod, plyn je řešen prostřednictvím plynové lahve.
Celkové náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 4 500 Kč měsíčně, roční spotřeba elektřiny činí přibližně 50 000 Kč.
Obec Dlouhá Lhota nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí mezi Dobříší a Příbramí. Přímo v obci se nachází restaurace, dětské hřiště a aktuálně se dokončuje mateřská škola. Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích. Díky blízkému napojení na dálnici D4 je zajištěna velmi dobrá dostupnost do Prahy, přibližně do 25 minut jízdy. V okolí se nachází Brdské lesy i vodní nádrže, které nabízejí široké možnosti rekreace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům byl postaven kolem roku 2000 a v průběhu let byl průběžně udržován a částečně modernizován. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo Mitsubishi Ecodan, které přináší úsporný a komfortní provoz.
Obytná část domu se nachází v horním patře a nabízí plochu přibližně 102 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, tři ložnice, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Původní koncept počítal s otevřenou jídelnou propojenou s kuchyní i obývacím pokojem, nicméně současné uspořádání dává prostor pro variabilní využití dle potřeb nového majitele.
Spodní podlaží tvoří polozapuštěný suterén o podobné ploše, kde se nachází garáž, dílna, technická místnost, prádelna se sušárnou a další prostory. Tyto místnosti poskytují ideální zázemí nejen pro chod domácnosti, ale také pro podnikání, skladování nebo hobby využití.
Velkou předností domu je udržovaná a rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní využití. Nachází se zde zahradní altán s krytým posezením, částečně zapuštěný bazén s vlastní filtrací, vyvýšené záhony vhodné pro pěstování a dostatek místa pro dětské hry. Údržbu trávníku usnadňuje robotická sekačka. Pozemek je kompletně oplocený a disponuje dvěma vjezdovými bránami, které umožňují pohodlný příjezd i parkování více vozidel.
Na pozemku je kopaná studna o hloubce 12,5 m, která zajišťuje dostatek vody pro domácnost, zahradu i bazén. Dům není napojen na obecní vodovod, který je však v blízkosti a připojení je možné. Stavba je zděná, má plastová okna a není připojena na plynovod, plyn je řešen prostřednictvím plynové lahve.
Celkové náklady na provoz domu se pohybují přibližně kolem 4 500 Kč měsíčně, roční spotřeba elektřiny činí přibližně 50 000 Kč.
Obec Dlouhá Lhota nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí mezi Dobříší a Příbramí. Přímo v obci se nachází restaurace, dětské hřiště a aktuálně se dokončuje mateřská škola. Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích. Díky blízkému napojení na dálnici D4 je zajištěna velmi dobrá dostupnost do Prahy, přibližně do 25 minut jízdy. V okolí se nachází Brdské lesy i vodní nádrže, které nabízejí široké možnosti rekreace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435381 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 1006 m²
- Zahrada: 1006 m²
- Užitná plocha: 204 m²
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
