Prodej - dům/vila, 85 m²
Dlouhomilov, Šumperk
2 299 000 KčProdej - dům/vila, 85 m²
Dlouhomilov, Šumperk
Rodinný dům s potenciálem v centru obce Dlouhomilov.
Dům o aktuální dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 85 m² byl původně součástí historického statku a dnes čeká na nové majitele, kteří mu vrátí život. Stojí na pozemku o celkové výměře 944 m² – s krásnou ovocnou zahradou za domem (525 m²) a dalším zeleným prostorem před domem (208 m²), který zajišťuje soukromí i příjemný výhled.
Dům je částečně podsklepen a zastavěná plocha činí 211 m². Obytné místnosti jsou částečně vybaveny novějšími dřevěnými okny, ostatní výplně otvorů jsou původní. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a jednotkou Ekoflexi, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K dispozici je sprchový kout a samostatné WC. Střešní krytinu tvoří eternitová vlnovka, podlahy mají skladbu hlína–škvára–beton–dřevěná prkna.
Velkým bonusem je půdní prostor, který v současnosti slouží jako úložný, ale svou dispozicí vybízí k vestavbě dalšího pokoje – například ložnice nebo pracovny. K domu dále náleží menší garáž, novější dřevník a zmíněná ovocná zahrada se vzrostlými stromy.
Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Nachází se v památkové zóně, přímo v srdci obce, která si uchovává svůj historický ráz a přitom nabízí dobrou dostupnost do Šumperka i širší infrastruktury regionu.
Dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci dle vlastních potřeb a zároveň chtějí využít výhod klidné, malebné lokality s historií. Může se stát útulným rodinným domem, rekreační chalupou, nebo třeba kombinací obojího. Fantazii se meze nekladou – základy jsou zde velmi dobré.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě – stačí zavolat nebo napsat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
V případě zájmu vám také zdarma pomohu zajistit výhodné financování prostřednictvím ověřených hypotečních specialistů.
| Cena: | 2 299 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416685 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 211 m²
- Plocha parcely: 944 m²
- Zahrada: 733 m²
- Užitná plocha: 85 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice , 789 85 |
