![Prodej - dům/vila, 273 m²](https://st.rmix.cz/i/66675660/8018424/nab_443288577_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 273 m²
Dobkovice, Děčín
7 500 000 KčProdej - dům/vila, 273 m²
Dobkovice, Děčín
Prodej, rodinný dům, Dobkovice
Prodej vícegeneračního rodinného domu v Dobkovicích o 2 samostatných bytových jednotkách 4+1 a 4+kk. Dům je po kompletní, náročné rekonstrukci dokončené v roce 2024.
Dispozice domu je rozdělena do třech nadzemních a jednoho podzemního podlaží. V suterénu se nacházejí technické místnosti, vytápěná garáž s dílnou o ploše 33 m2 a dva sklípky s WC a umývadlem o ploše 15 m2.
V přízemí domu a v l. patře je byt 4+1 o ploše 94 m2 se samostatným vchodem , čtyřmi pokoji, kuchyní s krbovými kamny a výměníkem, koupelnou s WC, botníkem, dvěma spížemi a technickou místností s elektrickým bojlerem a elektrickým kotlem. Z chodby je vstup na terasu za domem o ploše 16m2.
V 1. patře a půdní vestavbě je byt 4+kk o ploše 130m2 se samostatným vchodem, předsíní, koupelnou se sprchovým koutem , obývací kuchyň, tři větší pokoje a WC. Z bytu je přístup na balkón 8,5 m2, terasu u domu 40 m2, která je součástí menší zahrádky s venkovním posezením a grilem.
Oba byty disponují samostatným a nezávislým měřením spotřeby vody, elektrické energie a topení. Každý byt má samostatný elektrický kotel na vytápění a elektrický bojler na ohřev vody. Spodní byt má krbová kamna s výměníkem, který v případě potřeby vytopí a ohřeje vodu pro celý dům.
Dům je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod, odpad je sveden do vlastní čističky odpadních vod. Parkování je možné v garáži nebo na pozemku před domem. Dům leží ve stráni na trase Děčín- Ústí nad Labem s dojezdem 10 km. Krásná okolní příroda, lesy- houbaření, voda- rybolov. Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti.
Majitelé dům neustále udržují a vylepšují. V současnosti je dokončena výměna vjezdových vrat, montáž garážových vrat a montáž markýzy na terase 4,5 m x 3,6 m. Otevírání vjezdových vrat a garážových vrat je ovládáno jedním dálkovým ovládáním.
Další podrobnosti a zajímavosti najdete na samostatné webové stránce: https://ondrej-spacek.cz/dum-dobkovice
Cena: | 7 500 000 Kč |
Poznámka: | při rychlém jednání výrazná sleva |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-7908 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 358 m²
- Plocha parcely: 411 m²
- Užitná plocha: 273 m²
- Sklep: 15 m²
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.