Prodej - dům/vila, 142 m²
Zacharova, Dobrá Voda u Českých Budějovic, České Budějovice
11 995 000 KčProdej - dům/vila, 142 m²
Zacharova, Dobrá Voda u Českých Budějovic, České Budějovice
Prodej Rodinného domu s podnikatelskými prostory v obci Dobrá Voda u Českých Budějovic
Tento dům nabízí nejen komfortní bydlení, ale také skvělou příležitost pro podnikání přímo v prostorách vašeho domova. Domu dominuje mezonetový byt 94 m2, nacházející se ve druhém nadzemním podlaží, skládající se z obývacího pokoje s krbovou vložkou, kuchyně se spíží, koupelny, WC, chodby, 3x pokoje, další místnosti (momentálně využívané pro uskladnění dalších věcí + sušení a žehlení prádla) a venkovní terasy zhruba 20 m2, ze které se dá vyjít i na zahradu u domu. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektriky a vody, sádrokartonové stropy, schodiště, kuchyně, koupelna, krbová vložka, která je nejen designovým prvkem, ale také klíčovou součástí ekologického vytápění celého prostoru. Zároveň proběhla rekonstrukce celého RD a to zateplením, novou plechovou střechou, výměnou oken a venkovních dveří. V 1. NP se nachází byt 2+1 o velikosti 39,5 m2, skládající se z kuchyně, dvou pokojů a koupelny se záchodem. Tento byt nebyl rekonstruován a vytápění je zde řešeno plynovým kotlem a radiátory (přes který jde případně vytápět i druhý byt). Tento byt může být ideálním místem pro případné návštěvy, kterým tím poskytne příjemné soukromí a pohodlí, nebo jako zázemí pro dospívající děti.
Jako další se v domě nachází chodba, ze které vedou samostatné vchody do každého bytu a zároveň do podnikatelských prostorů (momentálně zkolaudovaných jako karosářská dílna) o velikosti 130 m2 a dalších 24 m2 které se skládají ze zázemí pro tyto prostory – kancelář, sprcha, WC, místnost, ze které je možno udělat šatnu nebo sklad pro menší věci. Nad dílnou se nachází půdní prostor o velikosti přes 70 m2, který sloužil jako hlavní skladovací prostory. Obrovská výhoda je výtah, který spojuje půdní prostory s dílnou a tím značně zlehčuje přesun materiálu z dílny do skladu a opačně. Další výhodou jsou samostatné měřáky plynu a elektriky pro dílnu.
K domu náleží zahrada se dvěma vjezdy o rozloze 675 m2 na které je zbudován bazén, dřevník a plechová kolna, kterou lze využít pro uskladnění zahradního náčiní nebo případně jako další skladovací prostor pro dílnu.
Pokud hledáte místo, které perfektně vyvažuje pracovní a osobní život, je tento dům skvělou volbou. Nezmeškejte příležitost stát se strážcem tohoto jedinečného domova!
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši odezvu.
| Cena: | 11 995 000 Kč |
| Poznámka: | včetně všech právních a realitních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407796 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 240 m²
- Plocha parcely: 929 m²
- Zahrada: 675 m²
- Užitná plocha: 142 m²
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vodňanská 36, Prachatice, 383 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč