Prodej - dům/vila, 106 m²
Dobrá, Frýdek-Místek
8 290 000 KčProdej - dům/vila, 106 m²
Dobrá, Frýdek-Místek
8 290 000 Kč
B
Úsporná
Prodej rodinného domu po rekonstrukci
Nově zrekonstruovaný rodinný dům 4+kk.
Rádi bychom vám představili nově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel velmi zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost se může pyšnit třídou energetické náročnosti budovy B, což znamená, že je z hlediska energetické efektivity velmi úsporná. Dům byl modernizován s ohledem na nejnovější standardy a současné trendy bydlení.
Rekonstrukce a technický stav:
V rámci rekonstrukce byly zhotoveny zcela nové podlahy, které dodávají interiéru svěží vzhled a zároveň zvyšují komfort bydlení. Celý plášť domu byl důkladně zateplen, což zajišťuje optimální tepelné podmínky po celý rok.
Pro zvýšení energetické účinnosti a estetického dojmu byla osazena eurookna, která přispívají k lepší izolaci a zároveň poskytují dostatek přirozeného světla. Střešní plášť byl rovněž kompletně obnoven – byl vybudován nový krov a nová střešní krytina, čímž je zajištěna dlouhodobá ochrana domu před nepříznivými povětrnostními vlivy.
Uvnitř domu byla instalována nová elektroinstalace, stejně jako nové rozvody vody a odpadů, které zaručují bezproblémový provoz domácnosti. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem, který poskytuje dostatek teplé vody pro celou rodinu.
Dispozice domu:
Přízemí domu tvoří otevřené zádveří, samostatné WC a hala pod schodištěm, která propojuje kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem. Z obývací části se francouzskými dveřmi dostanete přímo na zahradu do klidové části za domem, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. Otevřený prostor přízemí je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a flexibilitu, a je doplněn dřevěným schodištěm vedoucím do prvního patra.
V prvním patře se nachází centrální prostorná chodba, která slouží jako klidová zóna domu. Z ní je vstup do tří samostatných, neprůchozích pokojů, které nabízejí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Z chodby je dále přístupná technická místnost s elektrickým bojlerem a prostorem pro uložení věcí potřebných k provozu a údržbě domu.
Pozemek a venkovní prostor:
Dům se nachází v malebné obci Dobrá u Frýdku-Místku, v klidné zástavbě rodinných domů. Stojí na rovinatém pozemku o rozloze 855 m² a je přístupný z obecní asfaltové komunikace, což zajišťuje pohodlný přístup po celý rok.
Na zahradě rostou vzrostlé ovocné stromy, které nabízejí možnost sklizně vlastního ovoce. V zadní části zahrady za domem je dostatek prostoru pro vytvoření klidové zóny s terasou, ideální pro relaxaci nebo posezení s přáteli.
Rodinný dům je oplocen ze všech stran, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Na přední straně je vybudován sjezd ze zámkové dlažby se dvěma parkovacími místy.
Lokalita a dostupnost:
Obec Dobrá se nachází pouhé 3 km od okresního města Frýdek-Místek, díky čemuž je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná. Lokalita nabízí také výborné dopravní napojení na rychlostní komunikaci R48, vlakové spojení mezi Frýdkem-Místkem a Českým Těšínem i MHD.
Do 10 minut chůze se dostanete do centra obce, kde se nachází škola, školka, obecní úřad a síť obchodů. Ve stejné vzdálenosti je rovněž sportovně relaxační zóna s venkovními hřišti a dětským parkem, což ocení zejména rodiny s dětmi. Přes obec Dobrou navíc prochází řada cyklostezek vedoucích do Beskyd, ideálních pro milovníky cyklistiky a přírody.
Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní domov s dobrou dostupností služeb a zároveň v blízkosti přírody.
Rádi bychom vám představili nově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel velmi zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost se může pyšnit třídou energetické náročnosti budovy B, což znamená, že je z hlediska energetické efektivity velmi úsporná. Dům byl modernizován s ohledem na nejnovější standardy a současné trendy bydlení.
Rekonstrukce a technický stav:
V rámci rekonstrukce byly zhotoveny zcela nové podlahy, které dodávají interiéru svěží vzhled a zároveň zvyšují komfort bydlení. Celý plášť domu byl důkladně zateplen, což zajišťuje optimální tepelné podmínky po celý rok.
Pro zvýšení energetické účinnosti a estetického dojmu byla osazena eurookna, která přispívají k lepší izolaci a zároveň poskytují dostatek přirozeného světla. Střešní plášť byl rovněž kompletně obnoven – byl vybudován nový krov a nová střešní krytina, čímž je zajištěna dlouhodobá ochrana domu před nepříznivými povětrnostními vlivy.
Uvnitř domu byla instalována nová elektroinstalace, stejně jako nové rozvody vody a odpadů, které zaručují bezproblémový provoz domácnosti. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem, který poskytuje dostatek teplé vody pro celou rodinu.
Dispozice domu:
Přízemí domu tvoří otevřené zádveří, samostatné WC a hala pod schodištěm, která propojuje kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem. Z obývací části se francouzskými dveřmi dostanete přímo na zahradu do klidové části za domem, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. Otevřený prostor přízemí je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a flexibilitu, a je doplněn dřevěným schodištěm vedoucím do prvního patra.
V prvním patře se nachází centrální prostorná chodba, která slouží jako klidová zóna domu. Z ní je vstup do tří samostatných, neprůchozích pokojů, které nabízejí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Z chodby je dále přístupná technická místnost s elektrickým bojlerem a prostorem pro uložení věcí potřebných k provozu a údržbě domu.
Pozemek a venkovní prostor:
Dům se nachází v malebné obci Dobrá u Frýdku-Místku, v klidné zástavbě rodinných domů. Stojí na rovinatém pozemku o rozloze 855 m² a je přístupný z obecní asfaltové komunikace, což zajišťuje pohodlný přístup po celý rok.
Na zahradě rostou vzrostlé ovocné stromy, které nabízejí možnost sklizně vlastního ovoce. V zadní části zahrady za domem je dostatek prostoru pro vytvoření klidové zóny s terasou, ideální pro relaxaci nebo posezení s přáteli.
Rodinný dům je oplocen ze všech stran, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Na přední straně je vybudován sjezd ze zámkové dlažby se dvěma parkovacími místy.
Lokalita a dostupnost:
Obec Dobrá se nachází pouhé 3 km od okresního města Frýdek-Místek, díky čemuž je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná. Lokalita nabízí také výborné dopravní napojení na rychlostní komunikaci R48, vlakové spojení mezi Frýdkem-Místkem a Českým Těšínem i MHD.
Do 10 minut chůze se dostanete do centra obce, kde se nachází škola, školka, obecní úřad a síť obchodů. Ve stejné vzdálenosti je rovněž sportovně relaxační zóna s venkovními hřišti a dětským parkem, což ocení zejména rodiny s dětmi. Přes obec Dobrou navíc prochází řada cyklostezek vedoucích do Beskyd, ideálních pro milovníky cyklistiky a přírody.
Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní domov s dobrou dostupností služeb a zároveň v blízkosti přírody.
| Cena: | 8 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-102096 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Plocha parcely: 855 m²
- Užitná plocha: 106 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Pošta
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
1. máje 540, Třinec - Staré Město, 739 61 |
