Prodej - dům/vila, 395 m²
Chotěšovská, Dobřany, Plzeň-jih
13 000 000 KčProdej - dům/vila, 395 m²
Chotěšovská, Dobřany, Plzeň-jih
Prodej rodinné vily v Dobřanech
Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu nacházející se v klidné a vyhledávané části města Dobřany, pouhých 8 minut jízdy od Plzně.
Tato elegantní rezidence z roku 1932 prošla v roce 2005 kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí pod vedením architekta, který dokázal propojit prvorepublikový půvab s moderním komfortem.
Dispozice a uspořádání
Vila je částečně podsklepená, sklepní prostory slouží jako technické zázemí domu.
V přízemí se nachází:
• reprezentativní vstupní hala,
• prostorný otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou, zimní zahradou a obývací částí s hudebním koutem,
• pokoj pro hosty,
• koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
V prvním patře najdete:
• hlavní ložnici s vlastní prostornou koupelnou,
• dva dětské pokoje,
• velkorysý mezonetový pokoj,
• další koupelnu,
• dvě samostatné šatny.
Zázemí a technické vybavení
Na dům navazuje garáž pro dva vozy, dále dílna a skladovací prostory.
Ovládání garážových vrat je řešeno moderně pomocí GSM modulu.
Dům je zateplený. Vytápění zajišťují dvoje krbová kamna nebo elektrokotel, ohřev teplé vody obstarává elektrický boiler.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci; v chodníku je k dispozici plynová přípojka.
Zahrada a exteriér
Za domem se rozprostírá udržovaná okrasná zahrada o celkové ploše 1 015 m², které dominuje vzrostlý ořech.
Součástí zahrady je dřevěný domek na uskladnění dřeva a venkovní terasa přístupná přímo z obývacího pokoje – ideální místo pro relaxaci a posezení s přáteli.
Díky promyšlenému osazení a umístění pozemku nabízí zahrada naprosté soukromí a klid.
Lokalita
Dobřany jsou malebné město s kompletní občanskou vybaveností – školy, školka, obchody, restaurace, zdravotní středisko i sportoviště.
Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu a vlakové spojení do Plzně je rychlé a pravidelné.
Rádi Vám bezplatně zajistíme nejvýhodnější financování hypotéčním úvěrem.
| Cena: | 13 000 000 Kč |
| Poznámka: | vč.kompletního právního servisu a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 20.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424841 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 223 m²
- Plocha parcely: 1015 m²
- Zahrada: 422 m²
- Užitná plocha: 395 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lochotínská 1108/18, Plzeň, 301 00 |
